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成都新楼盘价格中心的房价对刚性需要的普通百姓来说都是天价

为了参加摇号,成都购房者常常需要到售楼部排上数小时的队,才能将个人信息资料递交给开发商预审,再传递给房管局复审。在招商地产一家楼盘的售楼部现场,记者亲身体会到楼市的火爆,众多购房客携全家出动,下至3岁小孩、上至80岁老人,均参与登记摇号,在他们眼中买到就是赚到。

这种现象既正常也不正常,因为中国近十年以房地产市场拉动经济高速增长的模式已经被人们习惯了。

说它正常,是因为成都市的净人口在增长,人口净流入城市的住房供不应求是一种客观现象。在这抢购的7万人中,确实有刚性需求的无房者,不排除有许多年轻人,他们正等着有一个自己窝好结婚成家呢。

2018年2月成都统计局公布了2017年市常住人口为1604.47万人、城镇常住人口为1152.81万人、户籍人口为1435.33万人、流动人口为619.29万人。与2016年相比,常住人口仅增加了12.71万人,同比增长0.79%;而户籍人口却增加了36.4万人,同比增长2.6个百分点。

说它不正常,是因为我敢肯定在这7万人当中,会有大部分人他们抢房的目的并不是为了居住,而是为了投资,然后等待房价上涨好赚大钱。因为在中国越是有钱的人,越有能力买得起房,也只有通过买房才能让自己的钱财保值增值。

在任何一个城市,市中心的房价对刚性需要的普通百姓来说都是天价,真正买得起的人肯定不多。相反,那些已经拥有两三套住房的有钱人,他们才是制造购房紧张,推动房价上涨的真正推手。中国现在有钱的人很多,而这些钱用来干什么都没有买房赚钱来得快。

所以说这才是不正常的现象。辛苦做实业的人不如炒房的人赚钱,苦心思虑炒股的人也不如炒房的人稳打稳扎来钱,全国人民一辈子都盯着房子。

众所周知,成都515限购升级,加上国家在房地产风险控制上的发力,对有心连续置业的购房者,造成了一定的影响。

限购对象从个人变为家庭,属远郊地区的都江堰、青白江、邛崃、新津、金堂、简阳、大邑、浦江全部被纳入限购区域。

坊间调侃,限购政策变来变去,复杂晦涩,读懂这些条文比买房子都要难了,感觉像在做阅读理解题。

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