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黄金海岸腹地郊区房价飙升

Tallebudgera Valley的家庭主妇坐在房地产金矿上,过去一年里郊区的房屋价值暴涨。

今天发布的昆士兰州房地产研究所市场监测报告显示,南部腹地郊区的房价中位数在12个月内上涨30.9%至108万美元。

这是过去一年中黄金海岸表现最好的郊区。

专注于在Tallebudgera Valley销售的Ray White Tugun经纪人Ken Jacob表示,对该地区生活方式的需求推动了房屋价值。

雅各布先生说,海滩和机场距离M1的西侧仅有很短的车程和更少的交通,因此对许多房屋猎人来说这是一个吸引人的郊区。

“我们在Tallebudgera山谷的销售额中,约有95%来自海滩附近的郊区......因为他们只是想出来并拥有更多空间,”他说。

“随着人们的生活越来越忙碌......他们只想要和平。

“在(生活方式)生活方式方面提供了大量资金,但并没有很多房产。”

他说,Tallebudgera山谷约有500套房屋,每年最多可售出25套,这意味着许多人不得不提供更高的价格来获得他们想要的东西。

虽然该地区提供了价值600,000美元的更多经济适用房,雅各布表示,这是数百万美元的销售额,提高了中位数价格。

在单位市场,Coomera是表现最佳的郊区,中位数价格上涨24.5%至$ 440,000。

REIQ报告显示,虽然随着销量的减少,增长速度放缓,但黄金海岸整体仍然看到增长。

截至6月份的年度房屋中位数价格上涨4.5%,创下622,031美元的新纪录,而单位中位数价格上涨0.9%至429,000美元。

过去一个季度黄金海岸表现最好的是希望岛,房价中位数上涨38.2%至950,000美元。

在单位市场,Helensvale是本季度表现最佳的,中位数单价上涨24.8%至600,500美元。

Glitter Strip是昆士兰州为数不多的地方政府区域之一,与房屋相比,全年的单位销售数量较多。

REIQ黄金海岸区主席Andrew Henderson表示,看到市场保持稳定令人欣慰。

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