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今年春天在拍卖会上购买的提示和技巧

悉尼的拍卖市场正在升温,行业专家敦促买家谨慎行事,并在购买房屋之前进行大量研究。

随着悉尼房价仍处于下滑状态,房屋猎人有机会计划进入市场而不会过度支付或匆忙做出决定。

拍卖量在春季的前几个周末已经有所增加,本周末将有520家酒店受到影响,略高于前一周的近500家。

最新的CoreLogic享乐主页指数上周透露悉尼价格在过去一年下跌了5.6%。这导致所有住宅的价格减去约50,000美元。

拍卖清盘率也回落到较低水平,并且位于55-60%左右,远低于市场蓬勃发展时的80%

拍卖数量的激增意味着买家有更多的房产可供选择,并且不需要支付高价来保护他们。

买家的代理商兼首席执行官propertybuyer.com.au Rich Harvey表示,买家只能通过广泛的研究来利用价格折扣。

“在你出现之前,先得到一个非常明确的评估,以了解房产的价值,”他说。“深入挖掘并尽可能多地找到数据非常重要。为了做好心理准备,你还应该参观一些拍卖会。“

哈维先生还建议买家在参加拍卖之前设定一个竞标限额并写下来以确保他们不超过它。

“确保尽早注册,看看其他人并制定出你的竞争对手,”他说。“大声骄傲并自豪地定位自己,以便代理知道谁在竞标。

“不要由代理人设置,如果达到你的极限,你需要停止。不要被这种情绪所吸引。“

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