根据最新数据，曼宁汉姆的房地产市场已成为墨尔本最赚钱的地方。

6月季度在曼宁汉姆售卖的房主中，超过92%的人在他们的销售中获利，赚取了632,000美元的中途横财。

Manningham的中位数利润打破了最接近的竞争对手Bayside的31,000美元，而着名的Boroondara则落后了92,000美元。

CoreLogic最新的Pain and Gain报告还显示Manningham卖家的收益总计超过1.43亿美元。

Barry Plant Doncaster East主管Mark Di Giulio表示，该地区的住宅多样性确保了卖家的健康回报。

“Manningham也是一个增长区，靠近CBD和设施，”他说。

帕克斯物业唐卡斯特东部副主任布伦顿林梅尔斯同意曼宁汉姆的住房风格和设施使其受欢迎。

“这是一个拥有稳固的综合性和一些优秀学校的大城市，”他说。

尽管墨尔本的利润率中位数较高，但市场条件的缓和似乎对其规模产生了影响。

去年6月份的季度，Manningham房主的平均利润为678,750美元，比今年6月份的季度增加了46,000多美元。

“现在对住房的需求增加，而且那里有更多的买家，”迪朱利奥先生说。

“供应商正在经历转型，但到明年，我相信买家，卖家和市场本身应该同步。”

Di Giulio先生近期的最佳销售之一是Bulleen的“卑微”住宅。

18 Latrobe St的拍卖持续了将近一个小时，四个竞标者竞争它，然后以124.1万美元的价格卖给当地一家人。

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Linmeiers先生表示，虽然Manningham房屋仍然需求旺盛，但过去两个月市场的变化“非常显着”。

“销售额一直在稳步下降，银行也让买家也很难受，”他说。

“房地产业发展最为艰难，房屋价格在110万美元至160万美元左右。

“这个价格的房子往往需要更多的工作，而且人们时间都很穷，这些房屋对他们来说可能是一个未知的数量。

“但更豪华的住宅价格仍然不错。”

虽然痛苦和收益报告显示，92.3%的Manningham房主得到的价格高于他们最初为房屋支付的价格，但7.7%的人在卖房时受到了打击。中位数损失为36,000美元。

亏损财产的中位数为4。1年，而盈利性财产的中位数为11。3年。