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卖家应该在今年春季上市前解决的演示任务

这个季节正在蓬勃发展,买家已经出局了,但你怎么把它们带到你的家里而不是另一个呢?

随着房屋在冬季平静之后崛起,给人留下难忘的印象可能比以往任何时候都重要。

房地产专家表示,演示可以决定买家的利益。我们向他们询问了卖家在今年春季上市之前必须解决的最重要的任务 - 他们发现很难只停留一个。

在前面

第一印象很重要 - 所以要注意你的财产的前面,记住它与许多其他人竞争。

WBP集团执行主席格雷维尔·帕布斯特说:“这可能意味着买家停车和下车,或者只是放慢速度和开车。”

在前门开始吸引买家 - 所以通过在院子里添加新植物来开始工作。

Pabst先生说,除草,压力清洁路径和车道,加盖覆盖物,修剪草坪,树木和灌木也很重要。

McGrath,St Kilda,校长Michael Townsend强调了外部演示如何设定整个观看的基调。

“对于买家来说,检查从路边开始。”

感谢上诉

一旦你吸引了买家,关键是要诱使他们留下来。

“尝试吸引买家的情绪,”帕布斯特先生说。

像鲜花这样的视觉补充很重要 - 但是家庭也应该吸引其他感官。

“除去烘烤蛋糕或新鲜面包,除去烹饪气味。蜡烛香味可能很有效,“帕布斯特先生说。

他补充说,确保房屋温暖且没有气流,扔掉窗帘让光线充满,并考虑安静的背景音乐。

汤森先生说,感官元素给人留下了深刻的印象。

“买家会记住房产是如何让他们感受到的,因此将努力投入到房屋的氛围中非常重要,”他说。

DUNCH THE JUNK

国家购房者维多利亚州导演安东尼布塞洛说,一个不会花费一分钱的顶级演示任务正在逐渐减少。“整理很重要,因为它使房间看起来更大,并提供更大的空间感,这有助于实现最高价格,”Bucello先生说。

Advantage Property Consulting主管Frank Valentic表示,消除日常的混乱有助于家庭看起来最好。

“通常我们的生活方式不一定是展示家庭的最佳方式,”他说。

瓦伦蒂奇先生说他多年来一直看到这个演讲得到了结果。

“确保房产的人能够最大限度地提高销售价格,”他说。

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