作为业主建设者的想法必须跨越不少翻新者的思想。

如果不支付建筑商的保证金，您将节省的费用将为您提供更好的厨房，对吧?

作为一个业主建设者可以获得巨大的回报，但不一定是经济上的，许多人发现它的成本远高于他们的预期。

这也是一项艰巨的任务。正如维多利亚州建筑管理局(VBA)首席执行官苏·艾迪所指出的那样，“成为业主建设者可能是一次很好的体验，但它也涉及许多风险和法律要求”。

VBA是维多利亚州建筑行业的监管者，如果您想成为您的装修的业主建设者，您需要满足许多VBA要求。

业主建设者要求

如果您的建筑工作成本超过16,000美元(人工和材料)，您必须向VBA申请获得同意证书才能成为业主建造者。

但在此之前，您需要通过VBA的电子教学评估，通常您必须完成施工归纳培训。

更重要的是，您必须在项目期间以及当您希望将来出售房屋时获得正确的保险。

那么，为什么所有这些箍都会跳过?

Eddy女士解释说，这些要求对于确保工作安全并符合相关环境法律是必要的。他们还帮助保护未来的房主。

“如果消费者购买的房屋是作为业主建造的项目而建造或翻新的，那么他们就可以防止有缺陷的建筑工程，”Eddy女士指出。

你的责任

很容易认为，因为你的日常工作涉及一些项目管理，管理你自己的装修的项目不会那么难。

然而，正如艾迪女士指出的那样，责任是巨大的。

“它们包括管理大型金融合同，对自己和现场所有承包商的安全以及建筑物本身的安全负责，以确保其稳定，不会对自己的家人，访客或未来的所有者造成伤害。家里，“艾迪女士说。

“责任在完成后的六年半内持续进行。”