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凯恩希尔大厦的集体销售终于获得了绿灯

该定居点将看到凯恩希尔大厦其他单位的业主给予顶层公寓所有者每人14,400美元 - 或者反对者Djie Tjoe Nio额外的867,004.79美元。

这意味着Nio将以792平方米(8,525平方英尺)的单位获得1600万美元,高于她应该获得的1520万美元。

Quentin Loh法官在声明中透露,反对者与集体销售委员会(CSC)之间的调解于10月2日开始,并在“夜间凌晨”进行。

凯恩希尔大厦的集体销售终于获得了绿灯

他说,他对付款“公正合理”感到满意。

法律规定,一旦法院确信这样做是公正和公平的,法院就可以为反对者提高出售收益。

从业主的收益中支付,总金额不得超过每个单位销售收入的0.25%或每单位2,000美元,以较高者为准。

在顺福维尔的案件中,一个单位所有者反对这笔交易,声称她以高价收购了她的单位并花了相当数量进行翻新。该发展的CSC最终同意增加她的销售收益,这是由法官批准的。

就凯恩希尔大厦而言,附属业主在股东特别大会上批准的集体销售协议规定,如果卖方认为公平合理地为反对所有人筹集所得款项,则应同意高等法院的命令。

集体出售协议还赋予销售委员会在这种情况下同意高等法院任何拟议命令的权力。

Low Keng Huat于二月份以3.62亿美元收购了位于凯恩希尔道69号的房产。四个月后,土木工程和房地产开发公司还以1亿美元的价格收购了邻近的67 Cairnhill Road。

顶层公寓业主反对这笔交易,称估价方法对她不公平  导致Strata Titles Board和CSC停止下令申请高等法院批准。

“她的案子不是她会遭受经济损失,”卢法官说,并补充说法律“是解决集体出售中可能出现的特定不公平现象的一种手段”。

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