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邻近的Toorak物业连同700万美元的价格希望一起出售

两个Toorak房主联合出售并排物业,这种罕见的组合要求超过700万美元。

2和4 Cole Court的邻近住宅将作为一个780平方米的物业提供。

该物业由两块独立的联排别墅组成,位于蓝筹小路上,售价为720万至760万美元。

邻近的Toorak物业连同700万美元的价格希望一起出售

Kay&Burton South Yarra代理商Robyn Feigen表示,排名第二的车主计划出售,当有机会出现时,排名第四的车手加入,增加了发售价值。

“这两个街区的价值高于单独的价值,”她说。

“在Toorak最好的球场之一,它只有800平方米以下。”

Feigen女士表示,该物业可以转变为新的豪宅或联排别墅开发项目。

“由于方向的原因,很多人会把它看作潜在的家庭网站。这是一个非常矩形的块,没有任何限制。这对某些人来说非常有价值,“她说。

房屋也可以单独出租。

费根女士表示,拥有如此土地面积和位置的机会“几乎不存在”。

她补充道,近年来,Toorak和周边地区对土地的需求促使家庭卖家多次联合起来。

“我认为这是因为土地变得如此罕见,特别是在Toorak的这个口袋里。”

合作代理人格兰特塞缪尔表示,这些房屋都“非常宜居”,但该房产在欧文路附近的“AAA”位置朝北的位置使其成为“今年进入市场的最优质土地之一”。

他说:“市场提供此类职位的机会并不多。”

可以建造的土地在Toorak的需求量很大。

“我认为,在今年的一些交易中,我们已开始创下新的记录,土地价格每平方米超过10,000美元,”塞缪尔先生说。

“所以,如果我们打击它,那么考虑到位置及其方向,我不会感到惊讶。”

塞缪尔表示,虽然这是一个“前几年不同的市场”,但独家飞地的表现还不错。

“我们当然仍然看到Toorak取得了优异的成绩,特别是在价值400万至500万美元的市场中。买家仍有很好的深度,“他说。

Cole Court物业的利益表达将于11月8日结束。

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