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霍巴特继续藐视全国房价走势

家居价值在全国范围内有所缓和,但霍巴特在该国增幅最大的情况下逆势而上。

最新数据显示,最南端的首府城市中位住宅价值也超过了珀斯,阿德莱德和达尔文,以超过澳大利亚房屋和单位价格的第五高价格。

霍巴特继续藐视全国房价走势

今日发布,CoreLogic的11月房屋价值指数报告称,自全球金融危机以来,澳大利亚房屋月度环比变化最为严重,其中悉尼(本月为-1.4%)和墨尔本(-1%)大幅下跌。 。

相比之下,霍巴特的住宅价值在11月上涨了0.7%,上个季度上涨了1.7%,这是一个全国领先的数字。

冬季降温后,霍巴特股价反弹,8月份上涨0.1%,9月份上涨0。3%,10月份为1.2,上个月为1.7%。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless称霍巴特和塔斯马尼亚地区“资本收益突出”。

他说,在过去的12个月里,霍巴特的住宅价值上涨了9.3%,是所有首都城市中“迄今为止最强劲的”。

下一个最佳结果是堪培拉,年增长率为4%。

Lawless先生表示,顶级区域市场也是塔斯马尼亚州,朗塞斯顿/东北和塔斯马尼亚东南部在过去一年中实现了两位数增长(12.1%和11.2%)。

该报告还指出,霍巴特仍然是澳大利亚最紧张的租赁市场之一。

霍巴特11月份的房屋中位数为451,039美元,比珀斯高2703美元,阿德莱德高出17,575美元,达尔文高出24,898美元。

最新的SQM Research Boom和Bust报告预测,2019年霍巴特将增长4%至10%。

与此同时,一份名为霍巴特的负担能力报告是租房者最不负担得起的首都。

塔斯马尼亚房地产协会主席Tony Collidge表示,CoreLogic的业绩证实了霍巴特市场的实力,同时也证实了几个主要首府城市的脆弱性,以应对充满挑战的经济和金融条件。

他说:“我们拥有最小的投资者/租赁部门和最低的外国投资水平,这使我们不太容易受到最近金融部门贷款规则收紧的影响。”

科里奇先生并不认为霍巴特或塔斯马尼亚地区的价格会像其他主要中心那样退缩。

Electrona房主Christiana和Aaron Szczerba设计并建造了三栋房屋,但过去几年没有在房产狂潮中购买或出售。

这对夫妇希望在他们别致的家庭大小的房子出售时取得好成绩,这将使他们能够开始他们的下一个建筑项目。

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