尽管墨尔本市场疲软，但2018年Stonnington的房地产销售额仍高达数百万美元。

今年早些时候，Malvern历史悠久的Stonington Mansion以5250万美元的折扣打破了维多利亚的房价纪录，而4月份Toorak豪宅获得了3880万美元，而Kogan.com的创始人兼首席执行官Ruslan Kogan则获得了关键。

之前由行业消息人士向“先驱太阳报”证实的销售额是一年中Stonnington中位销售价格下滑的亮点。

另一个突出的例子是8月份在Teringa Place 7号以约1500万美元的价格出售了一款引人注目的Toorak杰作。

Kay&Burton South Yarra高级销售顾问Grant Samuel表示，在不断变化的市场条件下，高级口袋仍然表现良好，其表现受到本地和国际买家的推动。

“良好地理位置的良好房产仍然受到追捧，”他说。“我们在Toorak出售了一些物业，每平方米超过10,000美元。”

他补充说，Toorak的Clendon Rd的一处房产在今年早些时候取得了接近11,500美元一平方米的“突破性”成果。

塞缪尔表示，“尽管市场总体疲软，但良好的房产继续吸引多个竞标者并且多次出售超过储备。”

他表示，“未受阻碍的土地机会”也取得了很好的成果，而国际买家继续对豪宅和世代住宅表现出强劲的需求。

但对于供应商来说，了解市场在2018年变得更加重要。

“卖家必须敏锐地意识到他们的财产价值与他们相比

今年的竞争比去年更多，“塞缪尔先生说。

他补充说，选择正确的销售方式是另一项挑战。