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银行皇家委员会是否会压低楼价

金融服务皇家委员会揭露了澳大利亚最大银行的一些不负责任的贷款。

委员会的一些启示影响了某些银行的股价,但影响了它们的利润。

问题是委员会揭露的信息是否会进一步压低楼价?

支付住房费用的工资短缺使澳大利亚的家庭债务占GDP比率成为世界上最高的(约100%)。

此次债务爆炸的另一个担忧是,抵押贷款占澳大利亚银行资产的60%以上,银行业由少数大型银行主导。他们的失败有可能扰乱经济。澳大利亚审慎监管局(APRA)通过收紧贷款标准作出回应。

皇家委员会将提高银行的风险意识,从而重新平衡银行贷款数量与消费者的潜在收益和债务偿还之间的关系。APRA在向委员会提交的文件中已经明确表示,它希望银行能够更好地反映家庭生活开支和抵押贷款利息,并计算出贷款金额。

这些变化的影响将是银行拒绝更多申请贷款的消费者,并提供较少的贷款。然后,购房者将获得较少的弹药用于竞标房地产,最终将抑制房价。看看这些变化是否会让房子更便宜,将会很有趣。但很大程度上取决于人们是否会加薪。

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