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为什么每个人都喜欢昆士兰住宅

年轻的买家迫切希望得到一个,家庭愿意为他们支付溢价,州际移民将采取一切措施让他们远离市场。

为什么每个人都喜欢昆士兰住宅

传统的昆士兰式住宅仍然像以往一样受欢迎,买家争先恐后地拿起翻新者的喜悦,翻新的图标或真实的复制品。随着“原产国”下周开始,昆士兰人从未对他们所在州的同名家园感到骄傲。

独立的高档房屋已经成为标志性建筑,但如今,虽然设计元素保留了昆士兰人的传统起点,但现代风格的住宅已经发展成为布里斯班全新的产品。

许多业主,最近的买家和迫在眉睫的供应商都在呼吁建筑师和建筑公司要么改造他们的昆士兰,要么将其带入现代 - 或者用新的替换它。

以Queensland Maroon和布里斯班布朗科NRL明星Darius Boyd为例,他在现代昆士兰人的视线中击倒并重建了他现在已经出售的Hendra住宅。

他呼吁Graya建筑和基础建筑设计和建造房屋,通过McGrath进行销售。博伊德在2016年为战后的原始木屋支付了810,000美元,其中有四间卧室,两间浴室以及一个可通往室外厨房和俯瞰游泳池的娱乐区的起居区。

Graya Construction是一家专门为旧昆士兰人创造现代风格的建筑商。Rob和Andrew Gray兄弟最近在帕丁顿的Rockbourne Terrace重建了两名邻近的昆士兰人,并在去年年底同时上市。

20世纪20年代的一个名为Rhondda的小屋引起了人们的浓厚兴趣,该小屋在改造后去年以300万美元的价格出售 - 突显了昆士兰人持续强劲的市场及其特征。

“我们经常被要求恢复或重建昆士兰人,”安德鲁格雷说。“我们觉得这是许多家庭的热门选择,因为它保留了原有房屋的特色和魅力,但仍然包括您对新建筑所期望的现代化设施。

“我们倾向于建造带有字符叠加的区域,因此通常我们必须保持住宅的原始外观。

“这给某些郊区或口袋带来了近来越来越受欢迎的魅力。”住房历史研究员马格努斯·埃里克森(Magnus Eriksson)追踪昆士兰东南部房屋的历史,他表示昆士兰的典型住宅是一种罕见的品种。

“如果WWF(世界自然基金会)正在进行一项调查,它可能会把它放在受威胁最大的名单上,”埃里克森先生告诉Courier-Mail。“我当然会说他们正在消失而且没有被替换。”

埃里克森先生表示,真正的昆士兰房屋的特点是采用轻质木结构,波纹金属屋顶和高框架。这种风格是在19世纪开发的,并在20世纪30年代开始发生变化。“这种高级风格开始消失,更多的是现代风格,”埃里克森先生说。

“有一些复制品正在上升,但其中并没有太多复制品。只有少数是以真实形式建造的。“但它似乎并没有阻止买家,许多人准备为优质复制品付出高价,具有原创的所有魅力但没有保养。Catherine和Craig Gillett经过精心翻新后,正在Grange出售昆士兰的家。

英格利斯街12号的房子最初是一间两居室的Ashgrovian Queenslander小屋,但Gilletts扩建了房产,可容纳6间卧室和3间浴室。吉列特夫人说,他们小心翼翼地保持原有房屋的特色,同时使其更加现代和实用。

“我们试图尽可能保持原创 - 甚至将山墙末端放在新屋顶上,”吉列特夫人说。“我来自英国,所以我们在那里有很多可爱的老房子,当我搬到澳大利亚时,我觉得这些只是漂亮的老房子。“我只是喜欢木材的细节,高高的天花板,美丽的天花板玫瑰。”

Place-New Farm的营销代理Simone Weigall表示买家准备为布里斯班市中心一位经过翻新的昆士兰人支付额外费用。Weigall女士说,她的许多客户都希望昆士兰住宅具有传统魅力,但所有现代便利设施都是如此。在汉密尔顿,Ray White Ascot的Damon Warat正在101 Hillside Crescent出售汉普顿风格的昆士兰人。翻新五居室,四居室的房子是对现有业主的热爱。

Warat先生表示,对昆士兰州的房屋有强烈的需求,这些房屋要么经过全面翻修,要么处于原始状态。“我们处理的市场 - 特别是家庭 - 喜欢昆士兰风格的住宅,”Warat先生说。“他们有很多自然光,人物特征,良好的娱乐空间,是开放,通风的属性。

“鉴于它们是木材,它可以让它们在一个非常简单的过程中进行现代化或翻新。”即使是回收和可重新定位的昆士兰人也证明了他们的财产,而且价格通常只是其中的一小部分。布里斯班房屋拆迁专家Mackay and Sons不仅搬迁房屋,还打包房屋,并将其出售给寻求便宜货的买家。

昆士兰一个角色目前位于黄金海岸腹地,曾经是一个葡萄园和养牛场,售价为85,000美元,其中包括重新安置,低位绊倒,任何石膏工作损坏和交付期间的结构保险。昆士兰众议院搬迁公司的Kevin Wright表示,他的公司正在为布里斯班的开发地点每周移动两套房子,平均每栋房屋成本为60,000美元,新房主也需要支付约40,000美元用于理事会和其他批准,公用设施连接和新建房屋。现场。

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