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越来越多的消费者在网上购买杂货 引发了对冷藏仓库和配送中心更高要求

越来越多的消费者在网上购买杂货,这引发了对冷藏仓库和配送中心的更高需求。据CNBC报道,像AmazonFresh,Peapod by Giant和Blue Apron这样的电子商务食品配送服务为投资者带来了全新的增长领域。

越来越多的消费者在网上购买杂货 引发了对冷藏仓库和配送中心更高要求

CBRE研究部高级经济顾问Spencer Levy表示,“大约2%或3%的商品是在网上购买的,我们预计未来5年内该网站可能会因为互联网的普及而爆炸至13%。”告诉CNBC。

从农场到餐桌和有机趋势正在推动对更多冷藏设施的需求。在食品中使用较少的防腐剂意味着需要更多的冷藏设施来储存它们。

“消费者希望吃更多的水果和蔬菜以及更少的加工食品,所以当你需要将水果和蔬菜快速冷冻然后运送到全国各地的用户时,这对于这个空间的需求肯定会增加,”加拿大皇家银行资本市场分析师迈克尔卡罗尔告诉CNBC。

根据食品营销协会和尼尔森的预测,到2022年,在线杂货销售预计每年将增长1000亿美元。

但冷藏房地产似乎供应有限,随着需求的增长,它对投资者越来越有价值。据CNBC报道,冷藏设施占36亿立方英尺,占整个工业和物流房地产景观的一小部分。

利维说:“我认为你正处于一个只能变得更好的波峰中。”

冷藏行业的初期增长可能主要集中在门户市场,如洛杉矶和纽约市的都市区,以及德克萨斯州,华盛顿州,佛罗里达州和威斯康星州等高粮食生产州。

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