您的位置:首页 >资讯频道 > 楼市快递 >

联排别墅建筑的表现优于其他建筑行业 为市场带来更多入门级住房

‬全国住宅建筑商协会报告称,虽然联排别墅建设以及其他子市场在第四季度有所缓和,但随着更多租户进入销售市场,它仍有望进一步扩张。联排别墅建筑 - 或单户住宅 - 也有助于建筑商解决土地短缺问题,并应对日益增长的步行街区需求。

联排别墅建筑的表现优于其他建筑行业 为市场带来更多入门级住房

NAHB指出,去年联排别墅的开工总数为119,000套,比2017年增加了14%。联合国房屋建筑在2018年的增长速度是整个单户建筑业的五倍多。联排别墅的市场份额占所有单户住宅开工率的13.8%,接近经济衰退后的高点。相比之下,过去二十年联排别墅建设的最高市场份额是在2008年第一季度确定的,当时它占单户建筑总数的14.6%。

“预计未来几年联排别墅建设的份额将会增加,偶尔会有起伏,”NAHB在其房屋之眼博客上留言。“由于大量购房者正在寻找中等密度的住宅区,例如提供步行环境和其他便利设施的城市村庄,联排别墅建设的长期前景是积极的。”

然而,随着春季购房季节开始升温,整体上更多的单户建筑正在进入市场。美国商务部周五公布,1月份新屋开工数增加18.6%,经季节性调整后年率为123万套。单身家庭开业率上升25.1%至926,000单位,而多家庭部门 - 包括公寓楼和公寓 - 增加2.4%至304,000。NAHB主席Greg Ugalde表示,“单一家庭开始的反弹反映了我们的建筑商信心调查,因为情绪在2018年下半年下跌,但在抵押贷款利率显着下降后,1月反弹。”

从地区来看,1月份单户和多户合并的开始在东北地区上升了58.5%,其次是西部地区增长了29.3%,南部增长了13.8%。中西部的房屋开工率下降了5.7%。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。