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海航希望从上海三亚酒店的销售中筹集人民币27亿元

海航集团正在出售一对酒店,分别位于上海和海南省,因为陷入财务困境的大陆正在努力保持偿付能力。这两家酒店已完全投入运营,可为中国海南航空公司的现金短缺母公司带来超过27亿元人民币(3.93亿美元)的收入。

海航希望从上海三亚酒店的销售中筹集人民币27亿元

在上周,该公司已将上海浦东万丽酒店和三亚湾皇冠假日酒店以及其他海南度假村资产列入中国政府经营的资产交易所,这一举措往往是最后一步。交易宣布。

浦东文艺复兴时期人民币803万元

根据上海联合产权交易所7月16日发布的公告,海航集团要求人民币8.03亿元收购上海浦东文艺复兴控股公司100%的股权。

这家拥有370间客房的酒店于2003年首次开业,距离连云区长柳路浦东博览中心600米,由海航集团子公司深圳前海福泰投资合伙公司和海航资产管理集团共同拥有。这家五星级酒店的总建筑面积为51,436平方米(553,652平方英尺),地上27层,地下3层。

据公开资料显示,截至2018年底,万豪管理酒店的控股公司总资产为人民币20.1亿元,负债22.2亿元,应收账款为人民币10.8亿元。

去年海航资产管理公司委托控股公司对该资产的估值为人民币18亿元,这意味着买方将接管与该公司相关的现有债务。

海航尚未就该物业的潜在买家发表声明

海南度假村项目现已上市

就在上海房地产在本地资产交易所上市前四天,海航已将其三亚项目在中国北京产权交易所上市。

在该销售中,海航通过出售项目控股公司的股权,提供了拥有472个房间的三亚湾皇冠假日酒店,以及住宅大楼和额外的土地,尽管该项目的两个债权人也将参与此次出售。 。

根据公开记录,海航财富海湾房地产有限公司持有的度假村项目于2017年损失了人民币1,111万元,去年又损失了5224万元人民币。该公司最初成立于2003年,拥有55,000平方米的海滨场地,酒店项目总面积达9万平方米。

中国银行海南分行已向项目公司和渤海国际信托提供抵押贷款,已向该物业提供单独的信托贷款,两家贷款人同意协助清算该项目。

目前还没有迹象显示海南资产的潜在买家。

海航继续销售投资组合

海航一直在全球范围内进行为期18个月的全球资产出售超过200亿美元的竞选活动,因为它在去年的这个时候达到了1亿美元的信贷义务。

本月早些时候,该集团将其在北京商业综合体的剩余75.10%股权出售给万科的子公司,总代价为人民币13亿元(1.9亿美元)。

上个月,海航在香港上市的子公司CWT国际有限公司的贷方,在该公司4月拖欠14亿港元(1.79亿美元)贷款后,将该公司位于新加坡的金属贸易和物流部门出售。

6月初,海航集团的主要房地产子公司,截至12月31日已逾期信用债务人民币13亿元,上海证券交易所要求解释2018年账户明显的财务违规情况。

该交易所特别探讨了该集团宣布的人民币156亿元现金与同等资产之间的明显不匹配,以及其明显无力支付贷款和其他负债的款项,总额仅为去年的8%。

5月份,海航控股的香港航空公司报告说,在公司董事因股东起诉而提起欺诈指控后,其审计师辞职不到一个月。陷入困境的航空公司在6月底透露,它正在审查其整个航线网络,并没有排除所有长途航班的损失。

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