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公寓人气飙升至新高度 为什么会那么夸张

CNN Money报道,随着最近的公寓项目,建筑商正在向天空伸手可及,有些项目飙升至有史以来的最高点。由于旧金山和芝加哥等许多大城市的可用地段短缺,开发商正在努力使这些高层建筑更薄,以便它们适合。

公寓人气飙升至新高度 为什么会那么夸张

在曼哈顿中城,正在建造一系列四座天高的摩天大楼。纽约市的One57飙升1,005英尺,并将成为今年晚些时候完工的城市最高的住宅楼之一。One57的两个顶层公寓已经以每个9000万美元的价格出售。此外,在未来两年内建造的另外两栋公寓大楼将更高。在一栋预计于2018年完工的建筑物中,一座名为Nordstrom Tower的新摩天大楼预计将高达1,775英尺,这将比一世界贸易中心短一英尺。

对天高住宅的需求主要来自国际买家。

开发人员为这些项目付出了巨大的代价。马里兰州Torti Gallas and Partners的建筑师Brian O'Looney表示,高层建筑每平方英尺的建筑成本是建筑成本的两倍以上。

因此,开发商发现这些项目的上层是他们获利最多的,因为居民愿意为观点支付更高的费用。例如,在纽约市,较高的公寓每层可以花费1%到2%的成本,而对于中央公园的无障碍景观则高出20%,米勒说。

高层建筑和城市人居委员会主席Timothy Johnson表示,建筑材料和技术的进步使开发商能够将建筑物拉得更高,更薄,而不会让居民在刮风的日子里留下大量的噪音。

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