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最新报告显示改善住房市场的数量排名前100位

根据本周早些时候发布的报告,十月份全国房屋建筑商协会/美国第一改善市场指数超过100个房地产市场。

名单上有全国103个市场,这是自一年前创建该指数以来的最大数量。十月份的清单包括来自33个州和哥伦比亚特区的市场。

最新报告显示改善住房市场的数量排名前100位

为了排在榜首,市场必须至少连续六个月显示出住房许可,就业和房价的改善。分析的三个指标是劳工统计局的就业增长,房地美的房价升值以及美国人口普查局的单户住房许可增长。

名单上的新市场包括加利福尼亚的圣克鲁斯;爱达荷州波卡特洛;德克萨斯州阿比林; 还有佐治亚州萨凡纳

国家房屋建筑商协会(NAHB)主席和来自美国的房屋建筑商佛罗里达州盖恩斯维尔。“这是一个令人鼓舞的迹象,表明房屋价格的回升正在稳步进行,因为坚挺的价格和就业机会刺激了新的建筑活动,进而创造了新的就业机会和更多的房屋销售。”

NAHB首席经济学家戴维·克劳(David Crowe)表示:“大多数市场每月都在不断改善的市场上保持领先地位,这表明复苏趋势正在巩固,这是一个重要迹象。” “与此同时,信贷条件过紧肯定会限制消费者的购房能力以及建筑商的房屋建造能力。”

与此同时,全美房地产经纪人协会本周报告称,今年的成屋销售预计将增长9%,达到464万,而2013年将再增长8%,达到近502万。鉴于许多地区的存货状况总体平衡,预计2012年和2013年既有住房价格中位数将上涨5%。

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