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直到大约一年前 杜尔加布尔的房价一直在上涨

直到大约一年前,杜尔加布尔的房价一直在上涨。借助这家收集资金的公司-阅读,闲聊的资金-在每个角落和角落都开设了豪华办公室,并购买了土地,这座孟加拉第二城市的房价升值幅度是该国最高的。

现在所有这些都是历史。土地价格暴跌。根据顶级房地产顾问仲量联行印度土地服务部医学博士Mayank Saksena的说法,杜尔加布尔的土地价格现在比去年下降了70-80%。

直到大约一年前 杜尔加布尔的房价一直在上涨

这要归功于最高法院在2014年5月下令CBI对收款公司进行调查。

这些公司倾向于将资金存入房地产,主要是在各地区。这也具有说服人们了解公司财务的主要目的,进而吸引了存款。

在2008年金融危机之后的几天里,收钱公司对孟加拉国土地价格的影响显而易见。

与该国其他地区的趋势相反,孟加拉的土地价格持续上涨。BusinessLine在2013年2月的报告中援引Cushman和Wakefield的话说,2010年至2013年间,土地价格出现了“显着”的上涨。不足为奇的是,考虑到这是存款接受活动达到顶峰的时期,而Saradha Group处于领先地位。

即使在Saradha集团于2013年4月倒闭后,这种趋势仍在继续。即使西孟加拉邦政府抵制了CBI的调查超过一年,庞氏骗子的经营者们也​​疯狂地筹集了资金。

根据州政府设立的Shyamal Sen大法官委员会的可用信息;到去年为止,西孟加拉邦已有600多个庞氏骗局在运行。

但是,自2014年8月以来,CBI接连不断的逮捕行动和不断扩大的调查范围,已使这些经营者无法自拔。他们现在迫切希望以高折扣出售资产。CBI的调查始于2014年5月的Saradha骗局,现已扩展到另外八家庞氏骗子。据称最后一个成员是玫瑰谷组织中最大的一个。所有这一切的结果是土地市场的崩溃。

仲量联行印度公司的Saksena表示,马尔代(Malda),穆尔西达巴德(Murshidabad),梅迪尼普尔(Mednipur),阿桑索尔(Asansol),西里古里(Siliguri)的土地价格正在下跌,这些地方曾经是收钱活动的中心。尽管价格下跌了25%至30%,但加尔各答的受影响相对较小。

总部位于加尔各答的房地产开发商工程顾问Sunil Koley证实,目前市场依赖散户投资者;全州房地产开发受到打击。直到去年,Koley仍在从事多个项目,现在他被大量出售土地和大量折扣所淹没。

例如,在加尔各答南部边缘Joka的IIM校园附近,占地5英亩的优质地块现在的价格为去年价格的一半。

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