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富裕房地产仍然有价值 究竟是值多少呢

花旗私人银行和莱坊(Knight Frank)的最新《财富报告》称,房地产对世界上最富有的人仍然极为重要,纽约和伦敦等顶级城市对豪宅的需求正在增长。

富裕房地产仍然有价值 究竟是值多少呢

这两个城市在《财富报告》中均位居全球城市指数之首,房地产约占“高净值个人”投资组合的35%,仅次于商业投资。

然而,有趣的是,该报告还显示,世界上最富有的人看到孟买和上海等亚洲城市在未来十年中逐渐缩小了纽约和伦敦的差距。

尽管有这些积极的迹象,但仍有许多城市的房地产价格大幅下降,例如都柏林,下降了25%,而迪拜的房地产价格下降了10%。从洛杉矶和芝加哥到阿布扎比和河内等其他城市,也遭受价格下跌和供过于求的困扰,使曾经繁荣的市场重新调整。

总体而言,报告中排名下降的城市有14个,而亚洲的8个城市上升了16个,其中上海和吉隆坡位居榜首。但是,西方世界也取得了一些成功,特别是在慕尼黑,慕尼黑的复兴标志着人们对德国经济的重新信心,而多伦多和旧金山也表现良好。

世界上最昂贵的住宅区仍然是摩纳哥,紧随其后的是伦敦。

根据该报告,在亚洲,对投资者最有吸引力的城市是那些从经济衰退中强劲复苏的城市。

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