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新加坡的房地产价格继续向新的高位倾斜

尽管政府采取了降低价格的措施,2011年第一季度住宅房地产价格仍上涨了2.1%。

市区重建局还报告说,房价连续七个季度攀升,去年上涨了18%。那里的住房发展委员会补充说,即使是大多数新加坡人实际居住的公共住房,在第一季度也增长了1.6%。与中国大陆一样,新加坡也曾试图减缓房地产市场,但收效甚微。虽然第一季度的增长似乎表明有所放缓,但价格仍接近历史最高纪录。

新加坡的房地产价格继续向新的高位倾斜

仲量联行(Jones Lang LaSalle)本周早些时候的一份报告表明,中国的溢出导致新加坡价格上涨。今年年初,新加坡政府出台了新的反投机措施,例如更严格的借贷限额,以试图遏制这种相当汞的价格上涨。在新加坡购买和拥有房屋的成本现在也已成为一场巨大的政治橄榄球。

最近几个季度的私人住宅价格已从2010年第一季度的5.6%的价格跃升至第二季度的5.3%的涨幅,并一直上升到2011年第一季度的2.1%。加息率一直在稳步下降,但增幅仍然惊人。对于新加坡公民来说,好消息是,如果全国范围内预期的薪水涨幅实现,那里的许多人仍然有能力负担得起房屋。一些雇主表示,即将加薪的幅度高达8%。

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