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新加坡的外派租金继续下降

根据国际研究机构ECA International的调查,尽管外籍人士的租金价格持续下跌,但新加坡仍是亚洲外籍人士租金最昂贵的10个地区,排名第八。

新加坡的外派租金继续下降

ECA的2018年9月住宿调查显示,新加坡的租金价格现在平均每月比2016年便宜500美元。

实际上,在新加坡常有外籍人士居住的地区,一间无家具的,中端市场的三居室公寓的租金价格为每月4,215美元,比上年下降1.3%。

ECA International亚洲区域总监Lee Quane表示:“新加坡非居民人口的减少是租金需求的主要驱动力,这导致外籍人士的租金价格持续下跌。”

“ 2019年新加坡预算案中的最新公告进一步限制了服务业公司可雇用的外国工人的比例,到2021年将这一比例限制为35%。这似乎意味着随着房地产供应的增加,租金的下降趋势还将继续。预计需求增长很少。”

同时,香港仍然是世界上最昂贵的外派人员租金所在地,典型的外派住宿平均每月花费10,929美元。

租金上涨的主要原因是香港住房供应有限,这一直是香港住房市场的长期问题。

“租金的增加也不再仅限于香港中部;随着国际公司寻求更实惠的办公空间并在更便宜的郊区利用选择权,预计2019年外围地区的租金也会上涨。

东京成为亚洲第二大外派租金最高的地区,典型的住宿平均每月租金为8,668美元。

上海排在第三位,而首尔和横滨排在第四位。

排在前十位的是北京,孟买,大阪和曼谷。

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