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Peakside Capital为PREF III机会基金收购了14家实力强大的德国办公室投资组合

在法兰克福、慕尼黑、华沙、布拉格、祖格(CH)和卢森堡设有办事处的独立业主运营的房地产投资管理公司峰赛德资本(Peakside Capital)代表其第三只基金PREF III宣布首次收购。

在德国,PeaksideCapital从两家机构卖家那里收购了14家主要办公资产的组合。投资组合包括城市中心房产,建筑面积为37,000平方米,位于柏林、斯图加特、德、斯塞尔多夫和汉诺威,以及Muntster和Erlangen等强大的二级城市。

收购遵循PeaksideCapital的近期c.1亿欧元资本募集,用于PrefIII。这仅仅是在PrefIII的初始关闭后五个月内实现的,并且几乎占1.5亿欧元的总股权融资目标的75%,这将提供超过5亿欧元的投资火力。PeaksideCapital吸引了德国和国际机构投资者和家庭办公室的资本承诺,其中许多都投资于前任基金PrefII。

新收购的办公室组合投资完全符合PREF III的增值战略,包括减少资本积压,以及通过出租空置空间和重新调整到期租约来提高占用和租赁条件。峰边资本将利用其在资产转换方面的记录,在处置前重新开发、振兴这些资产并将其重新定位为核心资产。Peakside Capital与总部位于慕尼黑的资产管理公司MarienburgRealEstate成立了一个经验丰富、专注的资产管理团队,专注于业务计划的执行。

PeaksideCapital的创始合伙人BorisSchran评论说:“我们能够在需要有重点的资产管理和租赁活动的基础上,为一个有吸引力的入门级价格和更低的更换成本提供一套良好且基本的机构资产。我们的策略是在考虑资产吸引力的情况下销售个人资产或子组合。它们是合适的规模,一旦稳定和租赁,将符合长期和分配收入投资者的核心概况,这些投资者不在国家范围内竞争,但正在寻找更多的区域机会来进行直接投资。”

PeaksideCapital的创始合伙人StefanAumann,补充:“在PrefIII的初始关闭后不久,我们正在经历巨大的势头,获得了这一吸引人的种子投资组合。我们预计到年底前将代表PrefIII获得更多的收购,在PrefIII最后关闭之前建立一个吸引人的种子投资组合。我们的前任基金PrefII的成功继续使我们为PrefIII所作的筹资努力受益。投资者对增值战略变得越来越开放,我们在这一领域赢得了声誉和跟踪记录。”


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