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克里斯蒂 Co的报告突出了欧洲旅游趋势和酒店投资热点

佳士得(Christie&Co)今天发布的一份报告显示,尽管近年来欧洲面临一些混乱,但在2017年,欧洲仍是世界上最吸引人的旅游目的地和游客最多的地区。

该报告由佳士得酒店咨询团队发起,题为“欧洲旅游趋势和酒店投资热点”,通过强调欧洲市场价值的增加领域,审查欧洲支线市场的增长机会,分析与无障碍和机场容量有关的问题,并强调哪些市场有望在未来几年实现RevPA R强劲增长,使其成为理想的投资候选人,从而确定了欧洲酒店市场未来的投资机会。

尽管其他报告详细说明了英国退欧迄今的影响,但对欧洲旅游业的影响仍未显现,佳士得(Christie&Co)预计,欧洲旅游业的总体积极前景将转化为对住宿需求的增加。欧洲游客仍然是欧洲旅游目的地的主要来源,国内和其他欧洲游客占到了需求的近90%。包括美国、加拿大、日本和澳大利亚在内的现有支线市场继续为欧洲市场带来游客数量的增长。预计印度和中国在未来5年将实现健康的GDP增长,两国的人口都是美国的4倍以上,富裕程度将继续上升,从而为这个古老的大陆创造了巨大的旅游潜力。

佳士得公司发现了在欧洲市场上增加探视价值的两个机会:第一,西班牙和希腊在每次国际访问的价值方面落后于西欧和北欧。佳士得(Christie&Co)认为,通过提高酒店库存的质量来提升游客的价值,是一个真正的机会。第二,整个欧洲市场都有良好的品牌推广机会,因为大多数欧洲市场的酒店股票目前仍严重缺乏品牌,需要投资。

机场容量仍然是一项关键挑战,因为无障碍环境是旅游业的主要驱动因素之一。佳士得(Christie&Co)在这份报告中对11个主要机场进行了分析。调查结果显示,通过在肩膀季节提供额外航班,使季节性目的地在高峰时段外更具吸引力,季节性问题可以得到缓解。如果迅速解决机场容量问题,将为旅馆和进一步的基础设施创造更广泛的发展机会。

来自Christie&Co评论的酒店咨询小组的Annaeck和MarineDuchesne,“报告的结果清楚地表明,虽然欧洲作为一个目的地仍然非常受欢迎,但国际品牌在该地区也有巨大的机会。冰岛、波兰、丹麦、葡萄牙和瑞典等市场为酒店连锁提供了选择,而爱尔兰、西班牙、葡萄牙、波兰和瑞典对于愿意承担更多风险的机会投资者来说是理想的。这些市场都有望在未来几年实现强劲的RevPAR增长,以及需求增长超过供应。”

顾问-Christie&Co评论的酒店负责人CarineBonnejean评论说,“我们与欧洲同行密切合作,制定本报告,并作为泛欧团队,我们能够提供战略建议,以最大限度地发挥客户的业务和投资潜力。报告认为,某些国家对不同类型的投资者是理想的,我们能够确定这些国家中哪些城市值得优先考虑。无论情况如何,我们都将帮助制定一项战略,以产生最佳结果。”


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