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世邦魏理仕在布尔诺开设了办事处加强摩拉维亚的房地产市场

世邦魏理仕最近加强了摩拉维亚的房地产市场,在布尔诺商业公园(Brno Business Park)开设了一个实体办公室,位于布尔诺的朗德·恩斯克(Lond nskénáměstí)。当地部门的任务是涵盖摩拉维亚市场各房地产部门的所有交易。

世邦魏理仕董事总经理理查德·柯伦(Richard Curran)评论说:“Moravia是捷克共和国的一个战略市场,我们为成为第一家在布尔诺开设分公司的全球房地产咨询公司感到自豪,其重点是办事处、零售和工业部门。Brno商业公园大楼是为新摩拉维亚分行的办事处选定的,并将为我们的客户Immofinanz管理这一物业。“

总体而言,摩拉维亚-更具体地说,南摩拉维亚、兹林、奥洛穆克和摩拉维亚-西里西亚地区拥有1,566,300平方米的工业地产,占捷克共和国总报价的23%,与其他地区类似。在摩拉维亚,还有733,000平方米的零售空间,占整个市场的31%。写字楼房地产市场主要位于较大的城市-布尔诺和奥斯特拉瓦在摩拉维亚。目前在布尔诺有547,000平方米的办公室,而在奥斯特拉瓦有21.5万平方米的办公空间。与布拉格相比,在布拉格,总办公面积为3,280,000平方米,在特定部门中所占的份额略低一些。

作为摩拉维亚的旗舰,布尔诺支配整个房地产市场,并推动摩拉维亚地区的需求。布尔诺有38万居民,是捷克共和国第二大城市。它是南摩拉维亚的经济、文化和教育中心。同时,它位于连接布尔诺和欧洲大都市的重要公路交叉口,如布拉格(210公里)、维也纳(150公里)和布拉迪斯拉发(140公里)。

捷克共和国境内Brno办公市场的二级地位对总体需求有很大影响。在布尔诺的办公室空间的最高利益体现在当地公司或公司,对他们来说,在首都的办公室不是一个决定因素。他们在这个市场之外的地位有其优势,主要是租金成本明显降低和劳动力成本降低。Brno也有大量的大学生,他们适合这种劳动力。


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