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外国买家在墨尔本东部砸下10亿美元

导读 根据一项新的研究,在过去的五年里,外国投资者已经在墨尔本东部的开发项目上花费了超过10亿美元。 CBRE最近的分析显示,自2014年以来,海外买家在商业房地产销售中占了2.34亿美元的一半以上。 大部分的收购低于3,000万美元,但有几个销售代表的大型票据项目远远超过1亿美元。 商业见解:订阅接收最新的新闻和更新 cbre董事投资markwizel表示,整体数字毫无疑问对墨尔本市场有浓厚的兴趣

根据一项新的研究,在过去的五年里,外国投资者已经在墨尔本东部的开发项目上花费了超过10亿美元。

CBRE最近的分析显示,自2014年以来,海外买家在商业房地产销售中占了2.34亿美元的一半以上。

大部分的收购低于3,000万美元,但有几个销售代表的大型票据项目远远超过1亿美元。

商业见解:订阅接收最新的新闻和更新

cbre董事投资markwizel表示,整体数字毫无疑问对墨尔本市场有浓厚的兴趣。

他表示:“这些交易中有这么多涉及境外投资者,尤其是亚洲投资者,这并非偶然。”

“像Box Hill和Glen Waverley这样的中心的人口在很大程度上是由新的亚洲居民增加的,在某些情况下,投资者通过家庭和或金融与这些居民联系在一起,他们在购买这些地区时感到非常舒服。”

世纪城市漫步在格伦威弗利的墨尔本郊区。

“同样值得注意的是,这与中国最突出的队列----中国投资者----在中国政府的政策上受到了很大的限制----中国投资者在海外投资的能力受到了极大的限制。”

主要的收购包括BurwoodOne购物中心,该中心被香港投资者抢购了18150万美元。

另一个房产位于山林山林353-383号,是由中国买家以未披露的价格购买的。

其他引人注目的离岸投资者的销售包括12个湖畔大道、伯木东(BurwoodEAST),后者提取了2,550万美元。马龙达购物中心出售了1880万美元,在BoxHill的941-947白马RD被抢购了3,330万美元,60-62个马龙达公路在多叶林伍德获得了2,830万美元。

wizel表示,这种趋势很可能会继续与投资者争夺目前市场上的房产。


世纪城市步道位于10308平方米的土地上,每年净收入289万美元。

它有许多高知名度的租户,包括乡村电影院、罢工保龄球和煎饼店,而雅高运营的200间诺富特公司的年收入为510万美元。

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