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我应该为我的办公空间付多少租金

导读 你怎么知道你付了太多的租金? 商业物业的每一位租客都应该有信心缴付市值租金。 虽然没有固定的公式可以告诉你确切的租金应该是什么,但是有一些方法可以知道你支付的租金是否公平。 商业地产的每个租户都应该有信心他们正在支付市值租金。 商业地产租金通常按每平方米的费率计算,例如320美元。所以房子越大,你付的钱就越多。然而,它比这更复杂。每平方米的费率取决于若干因素。这些项目包括物业的位置、状况和楼龄

你怎么知道你付了太多的租金?

商业物业的每一位租客都应该有信心缴付市值租金。

虽然没有固定的公式可以告诉你确切的租金应该是什么,但是有一些方法可以知道你支付的租金是否公平。

商业地产的每个租户都应该有信心他们正在支付市值租金。

商业地产租金通常按每平方米的费率计算,例如320美元。所以房子越大,你付的钱就越多。然而,它比这更复杂。每平方米的费率取决于若干因素。这些项目包括物业的位置、状况和楼龄、周围的租户、包括服务,有时甚至包括租约条款。

找出合适的租金意味着衡量所有这些因素以及当前的市场状况。

作为一个租户,或者潜在的房客,找出你的租金是否公平的最好方法就是做你的调查。

最简单、最具信息性的方法是在线搜索大小、位置和/或用途相似的其他属性。你很快就会明白市场上有什么东西,多少钱。如果你不断检查,你也可以看到哪些房产被出租,哪些没有,你会注意到租金是上涨还是下降。

另一个好主意是问你所在地区的其他租户。知道人们实际支付的是最好的方式来决定你支付的租金是否公平。

房地产经纪人是另一个奇妙的信息来源。了解市场是他们的工作。问问他们书上有什么。这是特别有用的,如果你的租约是准备续约。你可能会感到惊讶的是,还有什么是可用的,多少人正在支付,以及提供了什么激励措施。

房地产经纪人是另一个奇妙的信息来源。了解市场是他们的工作。

所有这些都会给你一个市场利率的感觉。如果你认为你被多收了,那就看看你的租约--什么时候可以续约?条款是什么?记住,你可以而且应该在租约到期前至少六个月开始重新谈判你的租约。

了解市场价格是什么,其他哪些特性可用来帮助您与您的房东谈判最佳交易。

一些研究,帮助你知道你应该付多少钱,将有助于确保你不会付出太多。

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