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现在人们对房地产经纪人的需求比以往任何时候都更加突出

许多人曾经认为,2016年房地产(法规和发展)法(RERA)将摧毁的经纪人社区。一些专家甚至预测,一旦房地产法的规定生效,超过70%的经纪人将关闭商店。但是,事实并非如此。

RERA对房地产经纪人的影响

现在人们对房地产经纪人的需求比以往任何时候都更加突出

RERA规则规定,所有房地产经纪人和顾问(个人和联合实体)必须向州房地产监管机构注册才能在市场上运作。法律说,这个注册号也应该成为他们所有营销活动(媒体上的广告等)的组成部分。另外,根据RERA的规定,的经纪人需要保留与开发商的所有关联的文件记录。

在一个不受监管和不透明的行业中,这项以购房者为中心的法律应该进行革命性的改变。该法律设法淘汰了那些不认真对待其业务的运营商和那些经纪业务仅次于他们的运营商。

在进行大规模合并之后,只有在RERA下注册的正版厂商会保留在市场中。这就是为什么如今消费者对房地产经纪人的需求比以往任何时候都要大的原因之一。

另请参阅:房地产经纪人需要了解的所有有关RERA的信息

监管方面的变化使房地产经纪人比以往任何时候都更具相关性

在线房地产门户网站将取代房地产经纪人吗?

无可否认,在线房地产门户网站已经在的房地产经纪业务中取得了进展。智能手机用户数量激增。因此,买卖双方现在在手机上进行交易的大部分准备工作。然而,交易的性质使得购买者最终必须亲自拜访地点并与人们见面,以将这种知识转化为现实。尽管技术不断发展,的大多数买家还是希望在准备交出支票之前亲自见面。因此,房地产门户网站将终结传统经纪业务的假设是没有根据的。他们都有可能在不同的角色和交叠的角色中共同成长。

“在线门户确实可以提供帮助,因为它们可以为您提供更广泛的地区视角。但是,例如,季风季节期间,该地区的道路状况不为您提供清楚的了解。有很多小方面会极大地影响居民的生活。在这个特定地区亲自工作的人肯定会拥有与买家共享的更广泛的知识基础。” 位于Dwarka的房地产经纪人Nitin Diwan说,他已经在德里市场活跃了将近17年。

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