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尽管现有房屋价格飙升至历史新高 但新房屋价格中位数却同比下降4.3%

尽管现有房屋销售有巨大的意外惊喜(自2006年以来达到SAAR的最高水平),但分析师预计8月份新屋销售的环比将出现小幅下降(这在过去三个月的巨大反弹后远高于COVID之前是有道理的)水平和自1992年以来最大的同比增长!)。

尽管现有房屋价格飙升至历史新高 但新房屋价格中位数却同比下降4.3%

但是,与最近的趋势保持一致,新屋销售环比增长4.8%(环比增长-1.2%),超出了预期,但我们确实注意到,销售的同比增长从28年的高点开始缓慢放缓。

...达到1.011mm SAAR(远高于预期的890k SAAR)...这是自2006年9月以来新房销售SAAR首次超过1mm ...

各地区的情况好坏参半,中西部地区的销售环比下降21.7%(西部地区的环比下降-1.7%),而南部地区的环比增长13.4%,东北部的环比增长5.0%。

值得注意的是,尽管现有房屋价格飙升至历史新高,但新房屋价格中位数却同比下降4.3%至312,800美元;平均售价为$ 369,000。

还值得指出的是,与高端现有房屋销售的激增不同,8月份售出的新房中有12%的价格超过500,000美元,低于上月的14%。

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