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远洋集团上演了一幕左手倒右手的戏码

来源|风财讯 作者|任英楠

远洋集团上演了一幕左手倒右手的戏码。

远洋集团上演了一幕左手倒右手的戏码

11月16日,盛洋投资(00174.HK)发布公告称,公司获收购方告知,11与14日,远洋资本与远洋集团全资附属公司间进行了一笔关联交易。

收购方拟收购远洋集团旗下盛洋投资合共154,518,125股股份(相当于公告日期已发行股份总数约24.45%),总代价为1.7亿港元。

盛洋投资前身为奇盛(集团)有限公司,成立于1987年6月19日,主要从事基金平台投资、基金投资、物业投资与开发及证券投资业务。1988年10月5日在港交所上市。2011年7月6日,更名为盛洋投资(控股)有限公司。

远洋集团于2010年收购盛洋投资,十年之后远洋集团成功脱手盛洋投资,远洋资本顺利接手,远洋左手倒右手的目的是什么?

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股权腾挪

11月16日,盛洋投资(控股)有限公司发布公告称,本公司获收购方告知,于2020年11月14日,置权国际有限公司与盛美管理有限公司订立买卖协议。

置权国际有条件同意购买,盛美管理有条件同意出售待售股份,以总代价1.70亿元港币收购已发行股份总数的 24.45%。

本次交易前,盛美管理持有盛洋投资49.45%的股份,而置权国际持有盛洋投资14.29%的股份。交易完成后,盛美管理作为卖方持股比例减少至25%,而置权国际持股比例增加至38.74%。

盛洋投资为远洋集团间接全资附属公司,而置泉国际为为远洋资本全资附属公司。也就是说,通过对盛洋投资股权的腾挪,其控股权由远洋地产被转移至远洋资本。

据公告披露,本次交易前、卖方,收购方和分别持有31250.46万股及9027.8万股股份,分别相当于已发行股份总数约49.45%及约14.29%。中国人寿、大家人寿分别持有远洋集团29.59%、29.58%股权,两者间接持有盛洋投资16.70%的股权。

交易完成后,卖方,收购方以及收购方及收购方一致行动人士将分别持有15798.65万股、24479.61万股及40300.66万股股份,分别相当于已发行股份总数25%、约38.74%及约63.78%。那么,中国人寿、大家人寿所持盛洋投资股权变化为13.01%。

收购方一致行动人所持盛洋投资股份数量由22.4万股达到422.4万股,持股比例也由0.04%上升为0.63%。此次收购方一致行动人有王洪辉(为盛美管理、远洋资本、瑞喜及远洋集团各自的董事)、李明(于2020年7月30辞任董事,于本联合公告日期为远洋资本、瑞喜及远洋集团各自的董事)等远洋集团一系列管理层。

此次交易摊薄了中国人寿和大家人寿对盛洋投资的控股权益,与此同时提高了远洋管理层在盛洋投资的控股权益,无形中扩大了远洋管理层在盛洋投资的地位。

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一石三鸟

截止今年6月底,远洋集团扣除受限制银行存款后的账面现金为418.99亿元,总有息负债为874亿元,一年内到期的负债为220亿。此次交易远洋集团有利于集团改善现金流,缓解负债压力。

据美通社消息,2015年8月26日,盛洋投资(控股)有限公司与总部位于美国的公司 Rosemont Realty 宣布组建一家名为 Gemini-Rosemont Realty LLC 的合资公司,该合资公司斥资30多亿美元推出3年期在美积极收购战略。

Gemini-Rosemont Realty LLC是一家总部位于新墨西哥州圣塔菲的商业房地产收购与资产管理平台。

今年7月31日盛洋投资发布公告称,已取得Gemini-Rosemont Realty LLC的控制权,将Gemini-Rosemont Realty LLC并入盛洋投资的财务报表,并表示盛洋投资将与Gemini-Rosemont Realty LLC进行深入合作,以更直接及有效的方式开拓美国市场的商机,推动商业协同效应,提升集团及远洋资本的整体营运效率。

远洋集团有四大股东瑞喜创投、Charm Reliance、Delight Finance和领昱,占比分别为49%、12.75%、12.75%和25.5%。

据悉,Charm Reliance及Delight Finance均为Huamao Focus Limited全资子公司。Huamao Property Holdings Ltd是Huamao Focus Limited的非全资公司,持股比例达87%。

Huamao Property Holdings Ltd为一家专注于大型综合大楼及优质住宅物业的投资平台。

Gemini-Rosemont Realty LLC和Huamao Property Holdings Ltd均有大量海外资产,盛洋投资有Gemini-Rosemont Realty LLC和Huamao Property Holdings Ltd拥有大量海外资产的助力,在管面积和在管项目有所增加,未来盛洋投资的业绩会有新的变化。

对远洋资本来说,本次交易结束后,不仅增加了资产,而且相当于拥有了一部分上市资产。

此次交易于远洋集团、远洋资本和盛洋投资来说可谓是一石三鸟。

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