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想买一套好房子一定不要犯这些错误

想买一套好房子一定不要犯这些错误。

1:不要只看房子漂亮,忘记房子最值钱的是位置。比如北京二环内的小平房,虽然破旧但一平米可以卖到25万。

想买一套好房子一定不要犯这些错误

2:公寓商铺办公楼基本都是坑,能不买就不要买,最保值增值的一定是住宅。

3:不要贪图便宜去买一些远郊无配套,无地铁,无学校的房子。

4:小产权房子尽量不要买,虽然便宜,但没有任何的保障,到时候自己想出手卖,不是价格上不上涨的事情,能卖的出去才算。

5:买房一定要自己多思考,多看房,不要人云亦云,仔细想一想为什么要买这套房子,这套房子到底能满足你的哪些需求。

6:任何不具有流动的房子,一定不要买。只有可租,可住,可售的房子才值得你考虑购买。

7:买房一定要明确自己的主要需求,是为了工作方便,孩子上学,还是要买房投资。能满足你需求的房子对于来说才是一套好房子。

8:买房一定要考虑物业,好的物业管理公司会为你的房子增色不少,也会让你的房子更具价值。

9:小城市的房子,没有外来流入人口,没有产业,如果要买,用来买一套自己住就可以了,不要买来投资。

10:买房时机和贷款也很重要,选择好的时机会让你少花不少钱,相反买在阶段性的房价高点,可能会让你高位站岗很多年。即使手里有些钱,也不要全款购买,通胀率远大于贷款利率,通胀会稀释你的负债,把负债转为资产。

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