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近日获悉通州多个街道的16个老旧小区将迎来巨变

猛投4亿!通州君(微信ID:tongzhouguo)近日获悉,通州多个街道的16个老旧小区盼来了,迎来巨变!

我们看看截图:

近日获悉通州多个街道的16个老旧小区将迎来巨变

2021年通州区老旧小区综合整治工程第一批(一标段)

招标人:通州区住房和城乡建设委员会

中标人:华诚博远工程技术集团有限公司

改造范围包括:

北苑果园235号院公安局宿舍楼、北苑复兴里西路31号院、北苑新华大街(52号)和玉桥东路30号院小区,进行楼节能及室外公共区域改造;

北苑潞河中学北街4号院、北苑新华西街50号楼、中仓水月院16号院、中仓锻压小区、中仓财政局家属院(西营前街17、18)、宋庄疃里新村、四海公寓,进行上下水改造;

中仓新城东里(9-11、13、15-17、21-25、27、28、36、37),小区进行上下水改造、修补破损道路、完善公共照明、安防消防设施、垃圾分类、无障碍设施及自行车棚改造。

本标段改造12个小区建筑均为多层住宅。

投资额:10672.47万元

我们再看看二标段:

建设规模:59359.9平方米。

投资额:8903.85万元

资金来源:市区财政资金。

建设地点:杨庄(原梨园)怡乐园二区;梨园中泽家园。

要设计范围:本项目为2021年通州区老旧小区综合整治工程第一批,改造范围包括杨庄(原梨园)怡乐园二区和梨园中泽家园小区进行节能及公共区域改造。

本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。

再看看三标段

2021年通州区老旧小区综合整治工程批(三标段)

建设规模:138387.01平方米

投资额:20758.05万元

资金来源:市区财政资金

建设地点:九棵树(原梨园)街道云景里小区、云景西里南区

改造范围包括九棵树(原梨园)街道云景里小区、云景西里南区进行节能及公共区域改造

云景西里南区实拍图

本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。

早前,北京市住建委提出:老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向,注重惠民实效,做到应改尽改。既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”,更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”,切实办好居民需求最为迫切的关键小事。

包含上述16个小区在内,通州2020年共披露了35个老旧小区进行提升改造:

先看看市里披露的18个小区:

1、车站路27、29号

楼栋数:2

面积:7835平米

2、水月院18号

楼栋数:1

面积:5760平米

3、锻压家属院

楼栋数:3

面积:5095.44平米

4、皓月苑

楼栋数:4

面积:30308.78平米

5、北苑南路24号院

楼栋数:2

面积:11457.51平米

6、后南仓小区

楼栋数:29

面积:86250.92平米

7、运河嘉园

楼栋数:1

面积:9384平米

8、运河园小区

楼栋数:9

面积:41940.37平米

9、梨花园

楼栋数:16

面积:102042平米

10、玉桥东路34号

楼栋数:1

面积:5445平米

11、玉桥东路36号

楼栋数:1

面积:3100平米

12、玉桥东路38号

楼栋数:1

面积:3200平米

13、葛布店北里北区

楼栋数:1

面积:3617平米

14、翠屏里

楼栋数:2

面积:14679.19平米

15、云景西里南区27-32号楼

楼栋数:6

面积:22889.44平米

16、怡乐北街小区

楼栋数:9

面积:55999.04平米

17、梨园东里北区

楼栋数:3

面积:16003.68平米

18、鑫苑小区

楼栋数:5

面积:26127.64平米

19、东营前街小区

楼栋数:8

面积:30411.09平米

20、玉桥南里小区

楼栋数:24

面积:145443.4平米

另外还有通州区公布的15个老旧小区

★新街下坡30号院

★北小园小区

★南小园小区

★新城东里小区

★玉桥南里南区

★葛布店北里

★艺苑西里

★玉桥西里70号院

★复兴南里小区

★翠屏南里小区

★芳洲花园杨庄北街21号院

★万福家园

★至善家园

★澜花语岸小区

★潞潮佳苑

真的实名羡慕这些小区了!通州君住的小区也快20年了,外立面也破旧了,一些单元还没天然气,一些6层楼也没有电梯。

我们看到市里提到,上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”,真是说到老百姓心坎儿里了,希望这次改造,能提升大家的生活品质!

那么整治前后,有什么巨变呢?

2019年,北京城市副中心26.35万平方米老旧小区,经过综合改造整治,基础配套功能得到完善,小区环境得到美化,居民幸福指数不断提高。

仿欧式的建筑让人眼前一亮,崭新的外立面,看着不错

细节比较讲究

每个小区的改造样式各不相同

北探小区改造完也是眼前一亮

上潞园小区在改造过程中,除了墙面粉刷、车位划线、修缮排污设施、小区硬化、安装体育器材及路灯等工作外,还增加了墙体保温层、更换门窗等,让居民在这个寒冬感受到了温暖。

市民孙女士说:“好看,自己住的也舒心嘛,断桥铝这个窗户的确是挺不错的,包括这个密封性,住了十几年的小区,今年算是过了个“暖冬”。美观性都很好,上下水的改造,毕竟也都是老房子了嘛,以前的管道也都老化了,政府给了这次机会,能让我们的整体的居住环境得到很大的提升,真的是很不错的。”

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