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Scape完成5亿英镑合资项目以支持PBSA发行

Scape已与全球最大的养老金投资者之一的APG(Algemene Pensioen Groep)达成了一项5亿英镑的合资协议。此次合作将使Scape成为全球最大的专用学生公寓(PBSA)开发人员和运营商之一,同时还将新的Scape Living概念推向更广阔的市场,从而推动了该公司将战略扩展到主流生活。

Scape完成5亿英镑合资项目以支持PBSA发行

该合资公司在伦敦和东南部拥有约c1,000个PBSA床,在加拿大水务公司投资2.5亿英镑的混合用途住宅和PBSA主导的开发计划,以及吉尔福德的第一座Scape Living建筑的种子,该建筑将于上半年开放2021年。

作为始于2008年在英国的PBSA的全球运营商,Scape现在在全球领先的学术城市拥有物业,为人们提供了一个富于灵感的生活场所。当前的Scape学生服务的成功,导致对城市居民的类似高品质城市和社区生活主张的需求,这些城市居民目前正面临着位置或住宿质量之间的选择,以居住在市中心的黄金地段。

Scape Living将为居民提供精心设计的产品;设计主导了位于市中心的工作室公寓。生活概念还将采用共享空间,包括健身室,共用工作区和家庭式厨房,不要忘了重要的必需品,如每周清洁,超高速Wifi和24/7安全性,所有这些都包含在月租费中,这使它轻松自如对于居民。还将有一些贴心的小物件使空间成为家,包括杂货店送货,活动,Sonos演讲者和漂亮的家具。

Scape创始人兼全球董事长Nigel Taee说:“我们的学生主张只是Scape的开始。随着我们开发Scape产品并开始进入新的领域,我们对未来几年有雄心勃勃的计划。

在过去的12年中,Scape Student变得越来越强大。我们将继续在英国和全球范围内发展这一点,同时还将扩展我们的主张,以通过Scape Living为城市居民提供优质的住宿。”

Scape创始人兼全球首席执行官汤姆·沃德(Tom Ward)补充说:“这家合资企业为Scape及其持续增长提供了令人振奋的机遇。在整个Covid-19大流行中,我们一直致力于全球业务扩展并确保长期弹性。尽管过去几个月面临挑战,但PBSA业已证明是强劲的,住宿供应商已经适应了这些新条件并相应地调整了运营。去年也增强了社区的重要性,我们制定了“生活”主张,以满足城市居民的需求,因为他们适应生活在这种大流行影响下的世界中。

“我们很高兴能与APG在英国业务的下一阶段合作。Scape的学生主张仍然很稳健,我们看到将我们的服务推向更广泛的受众的巨大潜力。这项投资将有助于巩固我们的地位在PBSA市场的最前沿,并能够扩展到新领域。”

APG合资企业的资金还将用于支持Scape在PBSA中的扩展战略,因为它继续在英国领先的高等教育城市中开发其高规格学生住宿资产。在英国和爱尔兰,PBSA提供商目前在伦敦和东南部拥有物业组合,其中布莱顿(555床),吉尔福德(403床)和都柏林(298床)的物业向2020年9月。合作伙伴关系的资金将支持Scape的战略,即在未来五年内在英国进一步开发10,000个床位,包括在伦敦的加拿大水务公司开发788个床位。

合资公司将使APG成为其合作伙伴和投资者,因为该公司将继续其全球扩张,从而使Scape成为全球最大的PBSA开发商和运营商之一。目前,其产品组合在英国,澳大利亚和美国拥有超过30,000张病床在运营和开发。随着Scape雄心勃勃的战略的实施,该业务的目标是在未来几年内增长超过20亿英镑。

这一消息是该公司业绩强劲的一年,该公司以22亿澳元的价格收购了竞争对手Urbanest在澳大利亚的房地产投资组合。该公司还于2020年11月从麦迪逊房地产资本(Madison Realty Capital)获得了1.65亿美元的贷款,使其能够开始在波士顿芬威(451张病床)上进行的首个Scape Living北美开发项目。随着公司将其新的生活主张推向市场,Scape计划在未来三年内在美国推出2500个单位。

APG资产管理公司欧洲房地产主管Robert-Jan Foortse说:“我们荣幸地代表我们的养老基金客户宣布,我们与Scape的成功合作关系得到了加强,这是APG作为澳大利亚Scape的创始投资者而开始的冒险。我们希望通过支持Scape在英国的扩张,与全球合作伙伴建立更紧密的合作关系。我们相信,英国学生和英国住房市场提供了非常引人注目的投资机会,可为我们的客户提供长期稳定的回报。两国都通过持续的趋势(例如全球国际学生流动性增加,国内学生人口增长和家庭形成不断增长)面临长期有利的需求。英国教育市场的持续吸引以及城市可用空间的有限,要求使用Scape等可信赖的品牌提供更灵活,更优质的住宿。我们看到与企业合作的宝贵机会,可以扩展Scape对高规格房地产的了解,从而通过Scape Living为更多的英国人带来优质的生活。”

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