惠湾成交不足千套连续两周低迷 大亚湾上周无新房
楼市供应方面:
上周惠州共有20个项目新取得预售证,一手商品房源新增供应3979套,环比增长6.5%。 占比16%;惠阳区878套,占比22%;惠东县1226套,占比31%;博罗县691套,占比17%;仲恺区299套,占比8%;龙门县252套,占比6%。从单盘供应来看都集中在惠东县,金融街雅悦公寓上周推出656套夺魁,平海镇海湾里公寓推出570套紧随其后。
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惠州新增供应情况一览(2018.7.16-2018.7.22)
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楼市成交方面:
上周惠州全市商品房成交量虽环比基本持平,但整体2847套的成交套数依然处于低位。惠湾区域近两周成交量均持续低迷,两区域成交量不足千套,环比均有所下降。由于上周大亚湾无新房供应,预计未来一周成交将持续走低。
惠州各区成交数据
全市:
惠州商品房成交2847套,环比上升0.67%;成交面积27.99万平米,环比下降5.23%;商品房 户均面积98.3平米,环比下降5.87%,上周惠州商品房成交套数环比上升、成交面积环比下降。
惠城区:
商品房成交733套,环比上升17.47%;成交面积6.27万平米,环比下降14.89%;商品房 户均面积85.54平米,环比下降27.55%,上周商品房成交套数环比上升、成交面积环比下降。
惠阳:
商品房成交套数为479套,环比下降16.4%;成交面积5.16万平米,环比下降13.86%;成交 户均面积为107.72平米,环比上升3.05%,上周惠阳商品房成交套数及成交面积均环比下降。
大亚湾:
商品房成交套数为516套,环比下降2.64%;成交面积4.93万平米,环比下降6.81%;成 交户均面积为95.54平米,环比下降4.28%,上周大亚湾商品房成交套数及成交面积均环比下降。
博罗:
商品房成交套数为600套,环比上升12.99%;成交面积6.75万平米,环比上升21.43%;成 交户均面积为112.50平米,环比上升7.46%,上周博罗商品房成交套数及成交面积均环比上升。
龙门:
商品房成交套数为115套,环比下降4.17%;成交面积1.13万平米,环比下降4.99%;成交 户均面积为98.26平米,环比下降0.86%,上周龙门商品房成交套数及成交面积均环比下降。
惠东:
商品房成交套数为404套,环比下降10.22%;成交面积3.75万平米,环比下降9.44%;成交 户均面积为92.73平米,环比上升0.87%,上周龙门商品房成交套数及成交面积均环比下降。
成交排名TOP10
德威花园
惠州住宅销售排名Top10的项目共成交859套,占总住宅成交比约38%,住宅成交Top10对总体 成交格局的影响较大,本周全市成交量榜首为惠阳区。