希腊移民的政策是申请人花25万欧在希腊当地购买一处房产，申请人一家三代即可获得希腊永居卡。就是这看似简单的政策，却让很多申请人因为选择房子而为难，那么，今天诺亚移民就来说点关于希腊房产选择的事。

希腊这个国家说大不大，说小也不小，各种类型的房产也较多。由于目前申请人数较多，房源又紧缺，加上对希腊了解的不是那么透彻，于是在选择房产时，会有些盲目，最后可能因时间限制会随便选择一套“差不多”的房子。那么究竟对于希腊的房子应该如何选择，今天我们就来分析一下希腊的房子投资热点地区：

雅典市中心地区：

市中心地区人流较密集，公共设施较全，各种商场、商业街都在此。市中心的房子以小户型公寓为主，房价比较便宜，在此购买的房产也比较容易出租，出租收益也很可观，最高可达5%，可以说在此购买的房产不用担心房产被空置的问题。

雅典东北部地区：

东北部地区属于传统富人区，许多官员和政要都居于此，东北区同样也是使馆和学校的聚集地。不仅如此，这个区植被比较旺盛，环境很宜人，非常适合居住。这里房产以别墅和大户型公寓为主且房产较新，出租回报率一般在3%左右。

雅典南部沿海地区：

南部属于雅典的新兴富人区，一些国际名流都喜欢到此度假或居住，环境非常优美。房产以海景房和公寓为主，房产也比较新，出租回报率一般在3%左右。在这里购买房产的申请人，不管将来是出租还是自住，都是一个不错的选择。

西部比雷埃夫斯港区：

作为希腊最大的港口，也是连接“丝绸之路经济带”的重要节点，海运便利。在2016年中国中远海运集团正式成为比雷埃夫斯港港务局最大的股东，这里也因中远海运的加入而吸引了一大批来自国内的投资者。

这就是希腊房产投资比较典型的几个区域，诺亚专家介绍说，诺亚在希腊的房源遍布全境，且房源较充足，可供申请人选择。目前希腊的房价现正处于较低的水平，但也已呈现出了普遍上涨的趋势，今年也是希腊投资的黄金年，可谓时机正当时。

希腊从2013年开放政策以来，期间也一直有涨价的消息传出，目前官方也已确认了申请费涨价的消息。诺亚专家公众号【诺亚希腊移民社区】也借此提醒大家：希腊经济强劲恢复，欧元不断升值，希腊房源也已严重不足，加之旅游业兴旺带给房地产业的正面影响，这种种迹象都表明希腊购房移民涨价是大势所趋，想要移民希腊的申请人要抓紧时间了，切莫错过投资希腊的最佳时机。