找到合适的房客来遵守合同，按时交钱，真是幸运。即使花了足够的时间和精力去选择潜在的房客，也不能保证在他们离开后，公寓将会是原始的。破碎的家具、破碎的家用电器和被撕破的墙纸，并不是唯一的问题。

那么，那些决定放弃自己的居住地的人，遇到了一个不诚实的房客呢?你能得到补偿和伸张正义吗?和房地产律师一起解决了7个不简单的情况，我们可以找到一条出路。

情况1:如果我们让居民通过口头协议

为了保护房东的权利，在达成交易之前，必须签订一份住房合同。这是唯一的抵押品。这一文件是一种简单的书面形式，说明承租人和房东的护照，违反合同、成本和付款的罚款。同样重要的是要反映抵押贷款的数额，并确定租户必须通知业主搬迁的时间。

在这一条约中，根据p . 674年的p - 674号文件，必须登记在roseestros。此外，在法律上，房东必须每年提交一份关于住房收入的报告，并支付13%的租金(作为个人的)。顺便说一下，你可以作为一个私人企业家(cp)或通过购买专利(莫斯科)获得租赁收入。如果这些条件不遵守，条约就会被认为是不现实的规则。根据区域安全和打击莫斯科城市腐败的数据，2017年发现了大约66,000套公寓，违反了法律。

情况2:如果你不付你的钱，

如果一个不诚实的房客在没有事先通知的情况下离开了住房，没有支付租金，拒绝联系，律师建议你去法院。你可以在他们租来的公寓的位置上提出索赔。“对居住地的雇主来说，这是一个独立的理由，要求法院撤销合同。事实上，即使在短期内，它也必须超过两倍的时间，由一个独立的法律顾问，“strijak”和“合作伙伴”，埃尔达·艾哈迈德。

在做交易时，许多房主在最后一个月的房租中支付了存款。不要忘记支付租金的收据。他们会在有分歧的情况下使用，并在必要时接受审判。“为了使房客能够适当履行其职责，并在违反合同规定的情况下得到赔偿，例如，根据《俄罗斯联邦民法典》第685条的规定，应根据《俄罗斯联邦法典》第685条规定的不遵守规定的情况下进行赔偿，并建议埃尔达·阿赫迈勒。

如果他搬到一个新地方，他的公寓就没有钥匙了。在合同到期后，没有任何合法的权利出现在前雇主的公寓里。这是一项规定，是一项规定。在这种情况下，你必须提交一份报告，更好的是，换锁。

情况3:如果邻居被淹没或破坏公共财产

另一种不愉快的情况是，承租人的邻居财产。例如，如果房客们忘记关闭水龙头，在楼下的公寓里放了一套公寓。但并非所有的房客都愿意为自己的疏忽或对设备的不当使用造成损害。在这一诉讼中，起诉的诉讼往往是对公寓的所有权。

出口可能是对邻居的自愿赔偿和起诉。“诉讼应附上一份租赁合同，其中规定了修理房舍的职责和文件，这些文件直接涉及到水的影响，对其进行的损害评估，”由律师协会的管理合伙人，“古斯基、科查戈和合作伙伴”。如果业主支付了租户的赔偿金，这是承租人的过错，他有权要求赔偿损失。”

为了确认住宅里居民的住房状况，还可以提供安全录像，并请证人出庭作证。同样的建议也适用于租户破坏公共财产的情况，在楼梯间的玻璃上打碎了玻璃。

如果管道破裂，水管工就会因为自然的磨损而崩溃，这是房东的责任。根据俄罗斯联邦国家统计局的第210条，所有财产都有其财产的负担，除非有法律或合同的规定。确定肇事者将会帮助应急服务。她的工作人员将提供关于紧急情况的专家意见。

如果你破坏了设备，或者把家具扔了。

更有可能的房客可能会在公寓里损坏财产。住在公寓里的人会破坏家具和设备。在你离开公寓之前，没有许可证就可以把它扔出去。为了尽量减少可能的风险，在租房的情况下，这是非常重要的。它描述了所有在住宅里的贵重物品。

如果房东的房租过期了，房东就会付房租。“事实是，技术并非如此简单——如果它是由租户的原因造成的，它就不会对它负责。”需要评估有关的原因，或进行法医鉴定，并评论了BMS - Firm - Firm的刑事诉讼主管。-如果没有鸦片，冲突也可以被起诉。在这种情况下，伤害更重，但可能。因此，必须与承租人进行通信，证人陈述，以及在照片中显示公寓的照片。”

但即使没有家具，也不能忽视这样的文件。律师们建议在一种情况下反映出一种情况，一套公寓、地板和天花板。在租房的时候，在租户的租约上，在租户的租约上签字并得到承租人的签名。

情况5:如果不遵守合同条款

另一个不受欢迎的惊喜——额外的房客和不协调的动物。好客的房客常常被邀请住在租来的公寓里，而不是一开始就被告知。他们对宠物的爱可能比公寓的主人更强大。“禁止在家里养宠物，也不应在合同中使用居住地。作为对不遵守这种禁令的制裁的制裁，直到废除《条约》的终止，他认为欧洲法律事务的首席法律律师已经被告知。

为了记录额外居民的存在，应该请管理公司或区段的代表。后者还将通知房东是否收到了雇主和客人的地址。但是，马沙尔的人建议我们去采访邻居。他们中的一些人可能会抱怨，因为他们在隔壁的公寓里有宠物。另一个证据可以是照片或视频。就像狗在遛狗时拍的照片。

委员会成员与民间社会协会的成员，在联邦议会联盟委员会的成员，还建议检查公寓对财产的损害。“如果动物破坏了家具或墙纸，就可以在司法和司法程序中得到补偿。”如果没有受到伤害，赔偿问题将取决于对违反其行为的制裁条款的条款。我们可以提出撤销条约的问题。但在司法程序中，如果她没有在协议中被告知，就会得到补偿，这是不可能的。在更多的人的公寓里，更容易打破合同，而不是因违反他的行为而得到补偿。

情况6:如果修复、改造或更换锁

没有租户房东的书面许可，对租户的房屋进行翻修和翻修，并没有许可证。在居住地，他们只需要进行小规模的维修，以维持财产，并承担其内容。这是一项规定，在c - 2 . 616年。

由于对住房的自主权，承租人将面临678个俄罗斯联邦政府的行政责任。为了避免这种情况，我们需要把公寓恢复到原来的状态。如果租户不遵守法律要求，就必须通过法院审理侵犯所有权的权利。重要的是要注意证据。首先，证明你的财产权利。第二，确认公寓的状况与交易时的情况不同。

如果没有租户的同意，房东有权要求支付赔偿，而不经房东同意，租户就无法偿还。与此同时，从司法实践中重新规划，不经业主同意的情况，这是一项重大违反合同的合同。在法庭上，可以要求取消合同和重新规划的赔偿，这是亚历山大的律师和亚历山大·周日的律师。

如果承租人没有统一换锁了办公室主任комбаров№1乱动法律事务部建议引起。“在这个地址的登记和护照登记的情况下，mccs的工作人员将进入居民区。在这一事件中，将会有一个挑战。这类费用也可以从违反所有权的人那里得到，她说。