一、面向人群

共有产权住宅优先配售给项目地区户籍和在项目地区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住宅限购条件、在项目地区稳定工作的非北京市户籍无房家庭。

其中，非北京市户籍无房家庭申购共有产权住宅的具体条件，由各区人民政府依据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会发布。

二、申购条件

申请购买北京市共有产权住宅的家庭，应符合以下条件：

申请人应具有彻底民事行为能力，申请家庭成员包含夫妻双方及未成年子女。独身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请家庭应符合北京市住宅限购条件且家庭成员在北京市均无住宅。一个家庭只能购买一套共有产权住宅。

三、网申流程

1、网上公告

开发建设单位获得项目规划方案复函后，向项目地点住宅城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审阅批准后准予注册网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2、网上申请

符合条件的家庭，可在共有产权住宅项目注册网上申购期内登录区住宅城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，照实申报家庭人口、户籍、婚姻、住宅等状况，并依照本办法规定的条件和项目公告，预备相关证明资料。

3、联网审核

市住宅城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期完毕后20个工作日内，通过北京市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住宅城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区工作等状况进行审核。经审核通过的家庭，可获得申请编码。

4、摇号配售

由区住建委(房管局)监督指导开发商开展摇号配售。分为发布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认等步骤。区住建委(房管局)应依照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。