9月12日，由新浪乐居主办的“世界休闲·美好至臻”2018平谷区域发展论坛在平谷正式举行，平谷区相关领导、休闲旅游与房地产行业专家学者、金科、龙湖、京投发展、首城置业、阳光城等企业代表、北京四十余家知名媒体齐聚一堂，共议世界休闲发展新趋势。论坛聚焦京津冀协调发展国家级战略下，城市休闲产业发展的“新高地”变革及发展，共同探讨“世界休闲”主题下的人居模式创新升级、平谷发展新契机与新方向。

金科股份华北区域(产业集团)营销副总经理高科出席本次会议，并在《世界休闲·美好至臻》2018北京平谷区域发展主题论坛环节表示，平谷无论在生态、资源、人文还是未来的发展方面都有着的得天独厚优势，这与世界休闲大会的举办密不可分。平谷拥有宜人宜居的山水资源，且距离北京副中心位置较近，区域发展和速度将得到很大的提升。

“金科非常尊重土地价值，在平谷夏各庄新城的北京岭秀是金科产品系里面最高端的琼华系，考虑到平谷的生态优势、资源优势、人文优势，尽管北京岭秀是限竞房拿地，但是金科还是做成了浅山别墅。”高科介绍，北京岭秀在产品理念上做到了两个创新，一是康养理念的创新，二是智能化科技智慧社区。结合平谷的休闲资源做到康养别墅的理念，为平谷带来人居环境的提升。

“在健康和康养阶段金科做到了康养社区的理念，有五重维度的康养理念。包括家庭理念，家庭内部的医疗检测、就医咨询以及社区里面能够做到33项体检的健康小屋的打造，也包括城市范围内的绿色通道、三甲医院的临时就诊以及我们的特级医师的预约，海外就医的保障，空中家园的急救，这是基于社区的创新理念。第二个创新举动，也是结合金科目前未来的智能化科技，打造了智慧社区的概念。北京岭秀整个社区是包括未来解决配套，因为其实目前我们可能作为休闲来说，出门有七件事，柴米油盐酱醋，包括衣食住行娱乐购，我们会结合打造智慧社区里面的无人超市，去做这样的配套的补足。这是我们目前项目结合一河两翼，一河就是山水资源，两翼就是山水社区、康养社区、智慧社区的发展。这就是我们项目打造层面做的一些工作。”高科如是说道。

对于平谷的房地产市场，高科表示，金科在进驻每一个区域、进驻每一个城市的时候，都会关注区域的发展。从城市的经济发展的增长速度、GDP、人口的增长速度、外来人口的流入水平，其中最核心的是经济状况。城市的经济发展状况跟房地产发展一定是息息相关的，人口流入数据比较大，经济增长比较缓慢，房价肯定是起不来的。就平谷现阶段而言，随着休闲经济的引入，金科非常看好平谷未来经济的发展、增长速度。相应的，它的房地产的市场也会跟着经济的增长水涨船高，相应的有一个快速的发展。

所以不要看短线，要放长远去看长线，跟着大规律、大逻辑、硬道理去走，经济增长永远会跟着房地产相辅相成，越走越好。