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远离“负能量”的环境和人

我们熟悉的“性格决定命运”的观点是从个人主观视角说明影响人的因素,而在客观上,环境因素同样对人产生重要影响。比如一个孩子从小就在充满暴力和犯罪的环境中成长,那长大后他大概率会成为不良青年,甚至可能犯罪。同理环境对投资的影响同样巨大,如果你所处的环境与朋友圈持有的是“反投资”思维,那就需要避免这个圈子的影响。就像一百个人心中有一百部哈姆雷特。人们对买房的想法肯定存有各种各样的声音,而不同的声音很容易干扰你,甚至影响你做决定。秉持不同意见的人们可能是你的至亲,或者最好的朋友。在你的思维中,他们都是为你好,绝不会害你。但是这里存在的问题是他们的出发点是好的,但是由于知识有限和认识的差异,给你提供了错误的建议。

几年前的一档电视节目里,用现在的话说是一位网红佛教的法师,回答了观众提出的一个问题,与北京的买房和高房价有关。法师是这样说的:“不要当房奴,生活是一场大礼,要自己安排自己,一定要学会好好的生活”这回答站在僧人的立场没有错,因为佛教追求的本就是无欲无为。但是从房产投资和追求财富的视角问题可就大了。如果当初咨询法师的人最后真的没在北京买房呐?

尽管我们能够把环境影响人的过程描述的很清楚,但是真正做到不受环境影响并不容易。当环境舆论已经对你传递了信息后,我们再做决定时是承受很大压力的。

别人恐惧时我行动,别人疯狂时我恐惧

人们买房的行为方式很有意思。正常情况下,商品价格越低人们购买的数量越多,而房子比较特殊很像股票,价格越涨买的人越多,房价下跌人们反而买的越少,即买涨不买跌。此规律不难理解,房子自带升值的属性。它不是简单的消费品,更重要的价值是投资品,人们的利益之心起了关键作用。当房价连续势如破竹的上涨,人们的预期会觉得房价会上涨得更多,于是买房需求更多的产生,而市场上一定时间内房子供应是有限的,需求变多,价格自然会被继续抬高。不买跌正好相反,人们的预期会以为,房价会继续下探,没有最低只有更低,于是减少买房行为。买涨不买跌的行为方式在绝大数情况下,只要买对城市然后持有年限够长,即使回头看买在了历史价格最高点也没有关系,总能解套,只是时间早晚问题。房价总的状态是上升趋势,过去的历史最高房价会被新创造的更高价格所取代。

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