9月底10月初这个时间段，向来是房地产调控政策密集发布的时期。十一假期最后一 天，降准的消息刷爆了朋友圈：自2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1%。降准的到来，房贷有望继续宽松，购房者的压力会降低，随着资金流入楼市，新一轮房价上涨的信号逐渐明朗。在股市一片哀嚎的声中，房产市场却相对平稳很多，相比较股票、债券、基金、黄金等资产来说，央行降准使房地产的回报绝 对领 先于其他投资机会。所以如果有投资需求还是可以试着继续选择房产，那么买房投资需要谨记哪些法则呢?

衡量投资 回报率的大小！

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既然是投资，就需要考虑现在进入楼市买房投资赚不赚钱的问题，房产的投资 回报率分为两种，一种称为现金投资 回报率，另一种是称为增值投资 回报率，城市1号老城中心地段，繁华的城市发展核心区稀贵房产，为其带来无限增值回报率;便捷的交通和舒适的居住氛围带来高品质的白领租户，为其带来现金回报率;具备双重回报率的城市1号，是您投资房产市场的不二之选。

城市1号，位于银川核心地段，聚凤凰碑之灵气，集中山公园之郁秀。中山公园、西门桥、北京路、凤凰碑都是城市1号的专属配套，坐享万千繁华。城市1号约92㎡【颐养花房】给父母最 好的礼物，养老投资两不误;约92-170㎡【珍藏户型】全面清盘，多重清盘优惠震撼来袭，别错过入主城市中心的最后机遇!

区域发展前景是否良好？

建博花园Ⅱ期，万达南花样住区

对于理性买房的客户而言，购房区域一般分为文教区、商务区、政务区、科技园区、工业新区等，因此，区域发展的未来和购房者的家庭及投资需求息息相关。在银川创业多年的人，逐渐了解了银川“东优”的城市发展战略，兴庆·万达、爱琴海购物公园、众多大 牌开发商等齐聚城东，积极打造投资147亿元的友爱新商圈;宝丰健康城、国龙健康城等健康产业基地选址城东。银川城东，俨然成为了下一个城市发展高地。因此无论是本地人还是外地人都比较看好城东片区。

建博花园Ⅱ期，地处老城区-银川城东，享受醇熟城市资源。项目临丽景街，三面环绕双向八车道，一个红绿灯，直达兴庆·万达，临近附属医院，新一中商圈、汽车南站、高铁东站、红房子幼稚园、兴庆区十二小等，生活、教育、交通方便快捷，社区内建商业内街，外规划商业综合体，一站式生活住区，开启花样人生。