一边是央妈降低存款准备金率，这一次一点也不娘，一把降了1%，央妈变虎妈。这个是楼市利好。手上有房子的，应该挺高兴。隐隐约约是不是感觉到楼市宽松政策又要到来?

另一边是碧桂园打8折，合肥院子降价，“房子开始吃人”。售楼处前开始拉横幅。房产交易继续走向静淡市，负面新闻让你觉得楼市药丸，买房没有前途。

楼市每隔几年都会进入静淡市。在静淡市里会出现众多相互冲突的信息。

各种市场的惨状和政策放松的吹风，会弄得你有点不知所以。如果你没有对买房这件事的深刻认知和坚定信心，你很快就会放弃。

但是人类最高级的智慧，就是能够在脑海里保持两个自相矛盾的概念，并且逻辑自洽。在我们看来，楼市短期回撤和长期做多，并不矛盾。相反地，我们暗自庆幸，每一次调整都给我们一个更低价位买入的机会。

关键问题是，你有没有看穿房产上涨背后的本质。

01 长远看法

过去十二年，上海房价大概普涨了6倍左右，一线城市都是这个涨幅，二线城市大概在4倍左右。

主升浪分别是2005年至2007翻倍行情，2009年上涨30%，2013年上涨30%，2014年至2017年翻倍行情。

上海的房价也不是一直都在涨的，在2008年、2011年、2012年和2014年初，都有过5-15%的回撤，当时上海的楼盘也出现过售楼处被砸的情况。二线回撤更深，像杭州这样的网红城市都出现过回撤30%的局面。