首先是黄金，现在经济实惠的房屋是巴拉瑞特和本迪戈值得挖掘的宝藏。这是一份新的热点报告的判决，该报告将澳大利亚顶级的“有前景的廉价商品”称为区域城市，购房者和投资者应该瞄准。

排在全国前五位的是新南威尔士州的Wagga Wagga和Parkes，以及南澳大利亚的奥古斯塔港。Hotspotting创始人特里莱德表示，买家可以“在这些具有”光明的未来，良好的基础设施和不断增长的人口“的区域宝石中”轻松找到20万美元或30万美元(具有可观的增长潜力)的住宅“。

他表示，提升巴拉瑞特和本迪戈市场的因素包括当地经济增长，与墨尔本之间的便利交通连接以及负担得起的房地产，其增长前景和租金收益率都高于黯淡的州首府。与此同时，澳大利亚房屋贷款和CoreLogic的进一步研究已经确定了买家可以在城市中获得最佳便宜货的地方。

他们发现边缘郊区Elmore的Bendigo最便宜的中位房价仅为197,200美元，而California Gully，Eaglehawk，Long Gully和Sailors Gully均低于$ 300,000。

塞巴斯托波尔在巴拉瑞特以311,521美元的价格获得了最实惠的荣誉，尽管年增长率为13%，但仍保持低价，其次是Wendouree，Mitchell Park，Learmonth和Redan(均在316,384- $ 344,503之间)。莱德表示，本迪戈的基础设施改善，包括已完成的50亿美元区域铁路连接和6.3亿美元的医院重建，已成为市场的助推器。

巴拉瑞特是“澳大利亚最强大的地区城市之一”，由于强劲的就业率和作为通往墨尔本的通勤城市的受欢迎程度而蓬勃发展。莱德表示，受旅游业，农业，制造业和IT行业推动的多元化经济也使巴拉瑞特成为赢家。

Biggin&Scott Ballarat总监Francesca Nicol表示，该市蓬勃发展的教育，餐饮和文化产品是其他标志，而买方的倡导者Frank Valentic表示，对于墨尔本以外的人来说，它的可负担性已经变得越来越诱人。瓦伦蒂奇表示，巴拉瑞特和本迪戈以及维多利亚地区的许多地区都抵制了困扰墨尔本的经济衰退。“区域市场......往往落后于墨尔本市场，”Advantage Property Consulting主管表示。

“墨尔本的市场在一年半前达到顶峰，因此巴拉瑞特和本迪戈可能还有一年左右的合理增长。”Valentic先生和Nicol女士都强调了巴拉瑞特郊区的Golden Point和Wendouree，因为买家应该瞄准这些地区。10月份从洛杉矶返回澳大利亚后，梅兰妮安斯利将她转回原来的家乡墨尔本，转而将家搬到巴拉瑞特郊区黑山。这位39岁的老人表示：“我们一直在寻找一个没有太多交通的地方，而且价格也非常优惠。”

最实惠的郊区...

巴拉瑞特

塞瓦斯托波尔：中位房价每年上涨13%至311,521美元(较低的四分位数中位数为293,148美元，96%的销售额低于400,000美元)

Wendouree：上涨19%至316,384美元(303,620美元，95%)

米切尔公园：上涨8.2%至337,834美元(306,814美元，94%)

Learmonth：上涨14.3%至341,231美元($ 300,769,83%)

Redan：上涨14.7%至$ 344,503($ 318,532,77%)

本迪戈

Elmore：房屋中位数价值每年上涨3.9%至197,220美元(中位数下降181,609美元，销售额下降89%，低于400,000美元)

California Gully：上涨7.2%至272,369美元(258,029美元，95%)

Eaglehawk：上涨1.6%至$ 287,198($ 260,400,91%)

Long Gully：上涨1.7%至$ 294,747($ 275,747,96%)

Sailors Gully：上涨1.2%至$ 295,157($ 265,464,80%)