CORELOGIC透露，汤斯维尔郊区的租金收益率最高 - 如果您在市场上投资房产，那么值得一看。

这些数字表明2018年的总中位数，并根据年度中位数要求租金除以中位数销售价格计算得出。REIQ区域主管Damien Keyes表示，虽然租金回报不是从房地产投资中获利的唯一途径，但值得投资者在购买时考虑到这一点。

“租金收益率总是存在，人们希望确保他们的资金赚取一美元......他们还应该考虑空置率，潜在租户最大的来源，年龄，条件，财产风格，以及未来资本收益的潜力，“凯斯先生说。

“居住在5.5和7.5%左右的地方，总租金收益率很高，而且汤斯维尔有很多郊区可以提供。”该地区的单位返回最优惠的价格，前四个租金收益率郊区反映了这些房产类型的回报。Nelly Bay的收益率达到惊人的10%，几乎是北昆士兰州平均值的两倍。

该郊区的单位平均售价为175,000美元，每周租金为335美元，这对投资者来说是一笔利润丰厚的资产。Damien Keyes表示，该郊区的高租金收益率可能是由于该地区租金需求强劲所致。

“Nelly Bay是渡轮停靠的地方，它就是码头的所在地 - 所以我猜这个区域周围有很多短期住宿......我建议那将是它的背后。”去年，比利时花园的租金收益率也高达8.5%，远高于北皇后区中位数5.5%的单位。

Garbutt排名第三，回归8.2%，其次是Hermit Park，单位为7.2%。拉斯穆森是下一个最好的郊区，其租金收益率最高的是汤斯维尔的房子 - 它也是买房子最便宜的郊区。Castle Hill的房屋出人意料地做得最差，去年的平均租金收益率仅为3.10%。

凯斯先生说：“在该领域购买的价格非常高。”“山上的房子通常是一百万加上 - 所以他们不会返回那么多，但投资者将会赚更多资金。”