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CK Asset考虑出售30亿美元的中国房地产项目

据知情人士透露,香港最大的开发商之一CK资产控股有限公司正在考虑出售其在上海的一个大型项目的股份。

CK Asset考虑出售30亿美元的中国房地产项目

这个具有里程碑意义的项目 -位于普陀市西北部的上海西部上海- 被称为2011年建设时金融中心最大的混合用途开发项目之一。销售可能使整个项目的价值约为200亿元人民币(人们说,要求不被确认,因为讨论是私下的。CK Asset拥有60%的权益。

这种规模的交易将成为中国最大的商业地产交易之一。根据Real Capital Analytics的数据,CK Asset在2016年以200亿元人民币卸下上海浦东地区Century Link项目的半数股权后,获得了该国第二大交易的称号。作为政府支持的重组的一部分,中国海外发展有限公司在2016年以310亿元收购中信有限公司的房地产资产。

CK Asset“经常收到要约提案,但这并不一定意味着公司将接受并出售这些项目,”首席公司事务官Wendy Tong Barnes表示。

CK Hutchison Holdings Ltd.是一家总部位于香港的企业集团,由拥有CK Asset股份的亿万富翁李嘉诚创立,近年来在中国大陆销售了一系列房地产资产,从土地价格飙升中获利。和财产价值。它的撤退与布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc.)和黑石集团(Blackstone Group LP)等外国公司形成鲜明对比,这些公司已经加大了中国在全球投资组合中分散风险的风险。

2016年至2018年,CK Asset在中国大陆的土地储备减少了23%,而该公司的海外储备保持不变。根据年度报告,其在香港的土地储备减少了33%。

同时,CK Asset一直在追逐欧洲的房地产交易。据熟悉情况的人士称,该公司去年11月以13亿美元的价格收购了瑞银集团在伦敦的总部,目前正在初步谈判购买该市一个豪华住宅项目的股份。

上海西部上海的剩余40%由以舟山为基地的Herun集团有限公司代表的少数股东持有。来自Herun的代表没有立即回复评论请求。

上海西部上海拥有住宅单位,办公室,零售空间和酒店,总建筑面积为120万平方米(1300万平方英尺)。该项目位于该市欠发达地区,政府希望转变为另一个中央商务区,还包括一个尚未完工的摩天大楼计划。

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