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为什么更多的家庭离开悉尼前往布里斯班

新数据显示,悉尼人希望在昆士兰东南部购买房产,而不是澳大利亚其他任何地方。

为什么更多的家庭离开悉尼前往布里斯班

来自Domain的独家研究对居住在悉尼的人们进行的区域外调查显示,去年,超过50%的人正在考虑购买昆士兰州的房产。

2017年的询价增加了5%,今年到目前为止,这一数字再次上升。

这些调查的最高比例是布里斯班(21.5%),其次是黄金海岸(15.3%)。

悉尼只有25.7%的购买询问是在维多利亚州进行的,此外,这一数字自2017年以来一直在下降。

这与上周公布的ABS数据一致,显示了三大地区的州际移民流量最大。

布里斯班是迄今为止最多的,其次是黄金海岸,阳光海岸和墨尔本 - 而悉尼的净亏损为-27,300。

领域研究分析师伊丽莎欧文表示,这些数据确切地指出了昆士兰州日益增长的兴趣所在。

“我们可以追踪这些询问的增加和减少的位置,并且可以看到那些想要在昆士兰购买的人随着时间的推移而增加并超过维多利亚,”她说。

“特别是黄金海岸在过去几年中有了强劲的增长,我们可以看到查询量的增长已经达到了相当显着的水平,而且今年仍在继续。”

当Lance去年在布里斯班获得一份工作时,Kristi和Lance Burrows很高兴地在悉尼北部海滩的Mona Vale租了一间小型联排别墅。

“我们最初拒绝了,因为我怀孕了第二个孩子,但后来我们又多玩了一点... 他的生活方式就在拜伦湾,Noosa中间 - 以及房地产市场,我们可以购买在某个地方,这是一个巨大的激励,“伯罗斯女士说。

这对夫妇带着信念的飞跃,与他们的两个小孩金斯顿和红宝石一起搬家,并在布里斯班独有的内东巴尔莫勒尔定居。

租了几个月后,他们在430平方米的土地上购买了一套两居​​室的挡风板小屋 - 并且已经计划扩建,将占地面积扩大到四间卧室,两间浴室和一个游泳池。

霍华德史密斯码头的总经理伯罗斯先生每天都会乘坐渡轮去上班,克里斯蒂刚刚开始每周两天的兼职工作。

Burrows女士表示,在悉尼实现同等水平将成为一个梦想。

“如果我们还在悉尼?我们本来还在租房。 对于我们在北部海滩购买,我们将不得不在我们在这里支付的费用前再投入100万美元,“她说。

“对于我们在悉尼购买,我将不得不全职工作,用我们的工资保存五年,以节省存款。所以范围真的很远; 这不是我们可以实际完成的事情。

“我有一个朋友花了不到100万美元在Narrabeen的一个小房子里。我们买了一个独立的房子,即使在我们翻新后,我们也只会花相同的 - 我们将有四居室的房子,有一个游泳池,距离城市四五公里。这就是为什么我们还在这里。“

人口统计学家Mark McCrindle表示很明显,人们正在寻找生活成本,拥堵和城市规模的替代方案。

“悉尼虽然是澳大利亚规模最大,也是全球最大的城市,但正在失去人数,而且数据显示,悉尼西部地区的人数更有可能增加,”他说。

“那些西南地区 - 帕拉马塔,甚至是内西区 - 这是最大的出走地。对于那些质疑改变生活方式的最糟糕的通勤者而言,这些人是最远的。

“购买数据令人着迷 - 它更具吸引力。他们梦想着他们理想的新生活,而这一切都是昆士兰东南部的一个故事。“

Property Pursuit的董事兼买家Meighan Hetherington说她在布里斯班看到了两个关键的悉尼买家群体。

“其中一个群体是希望改变生活方式和抵押贷款减免的买家,”她说。

“他们出售他们的悉尼资产并寻找无抵押贷款购买,这使他们能够摆脱这种企业生活方式,从每周工作60到80小时退回去,专注于花更多时间与家人在一起“。

Hetherington女士表示,另一类悉尼买家是预算为80万至100万美元的投资者。

“他们是精明的投资者,计划在布里斯班投资高质量的资产,”她说。

“他们不是我们在2016年左右在洛根,伊普斯维奇和斯塔福德附近购买廉价房产的入门级投资者 - 其中很多投资者正在布里斯班购买金融计划者的建议,他们认为布里斯班经济稳定基础和长期稳定的增长。“

她说,他们正在做出有意识的决定,购买土地价值高的地方。

“他们在更多的关键郊区购买,如帕丁顿,威尔斯顿,格兰奇,巴尔莫勒尔,红山,因此,租金收入或收益率是低优先级,”她说。

“他们专注于资本收益,因此他们希望在良好的土地上购买低密度,入门级别的小屋。”

Place Estate Agents的Shannon Harvey Bulimba将Burrows家族卖给了他们Balmoral的家,并说这不仅仅是将悉尼人带到布里斯班的便宜房屋。

“他们可以看到价值,是的,悉尼表现不佳,但还有更多,”她说。

“布里斯班已成为一个非常有活力的居住地,有很多基础设施正在进行,而且这里有工作。这是生活方式。

“布林巴州立学校今年有25个新家庭从州际加入学校。我的意思是,这是巨大的。来自悉尼的人喜欢这个地区,因为它在河边,它有原始的咖啡馆带文化,而且很紧。“

伯罗斯女士说,她和丈夫肯定错过了悉尼的事情。

“我们错过了海滩如此接近,就像在我们家门口。我们在可以从我们居住的地方去的地方被宠坏了。对于我们来说,这是最大的失误,在水边,“她说。

“让我们的朋友也在附近。也就是说,悉尼的每个人都很忙。我们想念我们的朋友,但我们多久见过他们?“

McCrindle先生表示,尽管从悉尼到昆士兰东南部等州际地区出现负流,但它仍然是澳大利亚的全球城市。

“人们还没有放弃悉尼。它仍然是澳大利亚的经济门户 - 但它几乎是自己成功的牺牲品,“他说。

“在过去的五年里,我们已经有了相当多的基础设施,并且需要另外15个才能到达那里,但如果我们再过几十年,我们会再次看到悉尼。

“凭借这个国际品牌和一个国家领先的经济体,它将重新回到那里。”

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