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三个墨尔本内部房产在拍卖会上的售价超过200,000美元

经纪人表示,由于受欢迎的房屋在拍卖中继续逆转疲弱的市场趋势,供应紧张推高了墨尔本内部的需求房产价格。

三个墨尔本内部房产在拍卖会上的售价超过200,000美元

超过100人前来观看菲茨罗伊角落街区三卧室露台房屋的销售。

在拍卖之前,尼尔森亚历山大拍卖行Arch Staver呼吁对 聚集的人群中的427 Napier Street进行热烈的竞标 ,但他不必烦恼。

Staver先生为多彩砖房屋敲低了90万美元的低开标价,在他接受了100万美元的修订​​开标后,拍卖开始了。

一连串的快速出价推动价格超过110万美元至120万美元的报价范围的顶部,储备设定在高端。

来自五位买家的二十多个出价使其价格达到1,415,000美元,当时它卖给自住业主,比预备金高出215,000美元。

“我认为,每当你有五个竞标者,并且超过20万美元以上的储备金,就会表现出一定程度的热情,”斯特弗先生在拍卖后表示。

他表示,这次大甩卖表明,买家们因缺乏独立产品而缺货。

“这是一个非常萧条的市场。每个人都说这是一个艰难的市场,所以不需要卖的人不卖,“斯特弗先生说。

“我们认为,在冬天,购买这样的房子比在春天市场购买供应更多的房子更贵。

“目前供应量很低。”

这是周六在全市拍卖的725套房屋之一,比近几年复活节前的超级星期六更加低迷。

到目前为止,Domain Group已经从491个报告的结果中记录了54.1%的清除率。

后来在西墨尔本,一个双层维多利亚式露台在另一场热门拍卖中也有类似的结果。尼尔森亚历山大拍卖行和销售代理人瑞安库里派出了来自六个竞标者的数十个投标。

位于Chetwynd街25号的五居室住宅坐落在一块90平方米的小块土地上,距离电车站和当地的咖啡馆仅数米之遥。

该供应商,来自拜恩斯代尔的医生,于1998年以278,000美元的价格购买了该物业,并且仅在周六之前两次进入该物业。这是一个投资物业。

供应商的投资组合经理乔克·宾(Jock Bing)在拍卖前表示,他悄悄地相信它会卖出去。

“当我们在1998年购买它时,我们认为它非常便宜,”他说。“它现在已经达到了它所有者占有者材料的水平。

“你不能购买一块土地,并在其上建立一种改善。”

其报价范围为100万美元至110万美元,储备金位于该范围的顶部。

库里先生以136万美元将房屋卖给了一个年轻的家庭。

它的储备金超过了260,000美元 - 几乎与21年前供应商支付的价格相当。

“开始很慢但离开的时候非常强大。我想过几次会拉起来,“柯里先生在拍卖会后说道。“我们知道这个会受欢迎,但在这个市场上,它比我们预期的要强。”

在北墨尔本,两块政府土地的总和也吸引了浓厚的兴趣。

世界银行辛普森和儿子的合伙人兼拍卖师理查德辛普森说,考特尼街41号和43号曾经是政府住房,但大约13年前被拆除。

拍卖开始于60万美元,这是报价范围的底部。最高价为$ 660,000,售价为$ 904,000。辛普森先生不会透露准确的储备金,但表示此次发售的售价超过20万美元。

该物业的信息声明没有列出过去六个月内两公里范围内的任何可比销售情况,称该机构认为此类销售发生的次数不足三次。

“它[拍卖]显示市场仍然活跃,并为开发网站踢,”他说。“[买家是]当地的开发商,目前没有计划,但可能会在网站上建造几个联排别墅。

“城市中可开发的街区非常罕见。”

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