借款人本周再次发现抵押贷款利率下降，这是过去四周来第三次降息。

“在经历了2018年初的急剧上涨之后，过去三个月的利率已经稳定下来，自3月以来只有小幅上涨，”房地美首席经济学家萨姆•卡特说。“但是，现房销售已经触底，过去九个月中有六个月同比下降。”

美国国家房地产经纪人协会本周早些时候报道，5月份现房销售 -完成单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓的交易 - 下降0.4%，经季节性调整后的年率为543万。销售额比一年前低3%。上个月房价也创下历史新高 - 中位数为264,800美元。

“持续的低供应水平，而不是今年的抵押贷款利率上升，都是手铐销售 - 特别是在低端市场，”卡特说。“家庭购物者无法购买不存在的库存。”

Freddie Mac报告了截至6月21日的一周的抵押贷款利率的以下全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为4.57%，平均为0.5个百分点，低于上周的平均值4.62%。去年这个时候，30年平均利率为3.90%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为4.04%，平均为0.4点，与上周的平均4.07%相比有所下降。一年前，15年的平均费率为3.17%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.83%，平均为0.3点，与一周前持平。一年前，5年期ARM平均为3.14%。