政府支持的抵押贷款服务房利美(Fannie Mae)表示，贷方正在放宽对消费者的抵押贷款标准。该调查结果是其2017年第三季度抵押贷款人情绪调查的亮点之一，该调查显示，由于竞争加剧，贷方正在使一些借款人更容易。

受房利美(Fannie Mae)调查的贷方在过去三个月内放宽了所有类型贷款的信贷标准，包括符合GSE资格，非GSE资格的政府和政府。此外，表示将在未来三个月继续放宽标准的贷款人数创下18%的历史新高。

专家表示，这对于数千名借款人来说是个好消息，这些借款人之前可能只是未能在过去的抵押贷款申请中取得好成绩。“贷款人在第三季度进一步放宽了住房抵押贷款信贷标准，延续了2016年底开始的趋势，”房利美的高级副总裁兼首席经济学家Doug Duncan表示。“特别是，前三个月报告宽松的符合GSE资格的贷款的贷方的净份额以及预计在未来三个月放宽这些贷款标准的份额均增加至调查高位。贷方的评论表明，竞争压力和更有利的GSE贷款准则有助于更多地放宽这些贷款的承保标准。

联邦抵押协会还报告说，过去三个月房屋贷款需求下降，房主选择再融资的人数减少。这导致一些贷方连续几个季度报告负净利润率。

“由于利润市场前景负面的主要原因导致其他银行竞争的贷款人的比例升至新的调查高点，”邓肯说。