一群以西雅图为基地的企业家提出了帮助未来购房者提供首付款的新颖方式 - 他们的新公司将为他们提供资金，但只有在他们同意成为Airbnb房东的条件下在他们完成购买后至少一年。

该公司名为Loftium，该公司表示，它将提供高达50,000美元的首付款，以换取房主出租其中一个房间一至三年的房主，并为其提供最大的收入份额。

联合创始人张一帆在接受“纽约时报”采访时解答说：“这是为了那些没有父母帮助的人，或者是在支付租金的同时节省高额收入。” “在他们放弃之前，他们只是试图保存十年或更长时间。”

张告诉纽约时报，他认为美国大约有40个城市的服务对潜在买家有利。因此，该公司希望在明年内从芝加哥，丹佛和纽约罗利开始扩展到所有这些产品。

欧洲联盟并不是唯一一个试图缓解首期付款缺口的国家。抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)今年早些时候表示，它会对那些转向父母或雇主以偿还学生债务的潜在买家更加宽容。

“在高租金率和学生债务的当前环境下，许多租房者都在努力节省开支，”Fannie Mae客户解决方案副总裁Jonathan Lawless说。“与前几代人发生的事情相反，人们几乎担心这种情况，因为他们有这么大的债务。”

现在，Fannie Mae表示，它有兴趣与Loftium合作，以帮助更多的买家。然而，它告诉纽约时报，它必须首先确保对该服务有足够的需求才能支持它。目前，利用Loftium优惠的买家只能申请由Umpqua银行资助的抵押贷款。然而，该公司表示，它正在与其他贷方谈论未来的合作伙伴关系。

对于对Loftium交易感兴趣的潜在买家，他们将被要求在Airbnb上全年列出他们的额外房间，为期一至三年，只需八天免费，他们可以将房间拆除以供自己使用。Loftium奖励他们的预付定金的大小由预测备用房间可以产生的预期收入的算法确定。Loftium计划每月收取这笔收入的三分之二，尽管它表示客户的房间预订不足以产生预期收入，但不会受到处罚。

“我们试图尽可能减少对房主的风险，”张说。“只要你遵守合同，预付款就是你的。”