如果他们在交易完成后立即处理，现有和潜在的房主可以通过房地产税减免来节省大笔开支。房地产顾问Marian Schaffer是东南发现公司的负责人，他专门帮助婴儿潮一代满足他们的房地产需求，他最近分享了一些关于房主如何协商房地产税减免的提示。

“联邦政府敏锐地意识到全国房地产市场的重要性及其对整体经济的影响，”Schaffer解释说。“因此，消费者可以享受充足的税收优惠，鼓励房屋所有权，并使当前的房主受益。未来和现在的房主都应该花时间了解这些减税措施，以确保他们利用所有可获得的经济利益。“

Schaffer建议您可以在交易结束时注销您在发起和折扣方面支付的积分。抵押贷款人收取的费用中，其中一个点等于贷款本金的百分之一，但Schaffer说这些可以注销。

“根据您的资格，您可以立即扣除所有积分，或者您可能必须在贷款期限内摊还这些积分”她解释道。

美国国税局表示，对房屋进行改善的贷款利息可以完全扣除，但必须将工作定义为房屋所有者利用这一休息时间的“资本改善”。Schaffer说，符合条件的改进包括提升房屋价值的任何东西，包括新的围栏，屋顶，门廊或车库; 新的内置电器，加热或冷却系统，或其他类似园林绿化甚至安装新游泳池的东西。

Schaffer说，在大多数情况下，财产税可以免税，这意味着转让税也可以注销。但是，她说其他结算项目，如律师和鉴定费，信用报告费和产权保险都不能注销。

Schaffer说，通过安装节能门，空调，供暖系统，隔热和节能窗户等节能设施，可以获得税收抵免。但是，这种信用卡的最长寿命为500美元，只有200美元可用于Windows。

可再生能源效率房地产信贷适用于那些使用太阳能或风能等可再生能源的家庭。Schaffer说，只要它在年底仍在使用，这些信用额可高达设备成本的30%。

最后但并非最不重要的是，Schaffer表示，首次购房者可以从传统的IRA或Roth IRS中提取高达10,000美元，而不会受到处罚，只要退出是为了帮助他们购买房屋。此外，诸如配偶，父母，子女或孙子女的亲属可以从他们自己的一个IRA中提取10,000美元，总额为20,000美元，可以免税。

“房地产活动将永远是我们国家经济的关键因素，因此，政府将始终提供税收激励措施，以吸引消费者购买和拥有房地产，”Schaffer说。