12月份美国新房开工数量意外下降，尽管本月气候温和，但公寓楼和单户建筑均出现下滑。

根据“ 华尔街日报”的文章，房屋开工率从一个月前的2.5%下降到经季节性调整后的年率115万。本月的建筑许可证数量也显示较弱，12月份下降3.9%至123万。

单户住宅的开工率占住宅房地产市场的近三分之二，与11月相比下降了3.3%。公寓和公寓的开工率下降了1%。这些较弱的数据令经济学家感到惊讶，因为它们在11月份实现了两位数的整体涨幅 预计12月份的平均气温高于平均水平将推动建筑活动，特别是当建筑商在该月增加就业机会时。劳工部的数据显示，该部门12月创造了45,000个新工作岗位，建筑业就业人数连续第三个月增加。然而，经济学家对11月份强劲数据之后总体上可能下跌的许可证持乐观态度，现在有迹象显示1月份新屋开工数增加。

各地区的建筑情况因房屋开工率的增长而在东北部经季节性调整后增长24.4%，而南部则下降3.3%，西部地区下降7.6%，中西部则下降12.4%。全年唯一增加收益的地区是南部和东北部。2015年的住房建设是自2007年以来最好的，但新的建筑许可仍然是2005年市场高峰期的一半左右。

新房销售在10月份和11月份增加，但仍未达到其衰退水平。相比之下，11月份现有房屋销售大幅下滑，部分原因是新抵押贷款繁文缛节导致延迟，部分原因是库存水平低。低利率和更强劲的就业市场以及不断增加的租金相结合，导致更多的人寻找房产。不幸的是，某些地区的库存不足，某些地区的工资增长缓慢，这意味着购买仍然很棘手。

现有房屋的库存水平较低也推动价格上涨，因为这些房屋占房地产市场的90%左右。全国11月房价中位数较2014年同月上涨6.3%。